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建筑企业分公司有权直接签订施工合同吗

#施工合同纠纷 最新修订 | 2025-06-05
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律师解析
依照相关规定,建筑企业分公司具备了相应资格条件之后,经过正式注册登记,可以依法开展各类经营活动,其中就包括对外签订施工合同这一环节。
然而,在此过程中,我们必须关注到建筑企业分公司是否拥有恰当的代理权问题:
首先,如果该分公司签署的施工合同是在总公司授权的范围内进行,那么这样的合同便具有法律效力;
其次,假如合同的相对方有充足的理由去相信这个分公司已经获得了总公司的授权,那么这样的合同同样具有合法性。
至于如何判断「合同的相对人有足够的理由去相信行为人有代理权」,以下几条证据将成为重要依据:
(一)当被委托方明明知道行为人是在以其名义签定合同却并没有提出异议时;
(二)被委托方的高级管理层所从事的与职责相关的民事活动的情况;
(三)行为人拿着被委托方法定代表人或者单位负责人的个人名章或者单位的公章以及单位的介绍信签订合同时;
(四)当被委托方的授权范围并不明确时;
(五)当代理权被取消或者受到限制,但是被委托方没有及时向合同的相对方通告这样的事实时。
法律依据
《民法典》第七十四条
法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的,依照其规定。
分支机构以自己的名义从事民事活动,产生的民事责任由法人承担;也可以先以该分支机构管理的财产承担,不足以承担的,由法人承担。
第一百七十二条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。
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建筑企业分公司可以直接签订施工合同吗?
建筑企业分公司可以直接签订施工合同,不管是建筑还是销售类型的分公司,若是在分公司成立之初就已经被授权可以独立签署合同,那么只要在授权范围内签署的合同就有效。建筑分公司在经营范围内,无需请示总公司,也可以独自签署合同。
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公司经营
建筑企业分公司能直接签订施工合同吗
建筑企业分公司在总公司授权范围内可依法签订施工合同,其效力取决于代理权的审核。关键点如下:一是总公司的明确授权使合同具约束力;二是如相对人合理相信分公司有代理权(如未否定、高管参与、持有法定代表人印章签订等),合同有效;三是若授权模糊或代理权变更而未通知,也可能视为有代理权。
1w浏览2024-06-24
建筑企业分公司有权直接签订施工合同吗-
10w+浏览2023-09-15
建筑企业分公司有权直接签订施工合同吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着建筑企业分公司有权直接签订施工合同吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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建设工程纠纷
建筑企业分公司有权直接签订施工合同吗
建筑企业分公司可以直接签订施工合同。建筑企业分公司经登记后,可以合法从事相关的经营活动,包括对外签订施工合同。不过此时需要注意审查建筑企业分公司是否有代理权:1、只要在总公司授权的范围之内,签署的合同有效;2、合同相对人有充分的理由相信分公司有代理权的,合同有效。
1w浏览2024-09-26
建筑企业分公司有权直接签订施工合同吗
10w+浏览2023-09-16
建筑企业分公司有权直接签订施工合同吗
建筑企业分公司在获得总公司授权并依法注册后,可签订施工合同。其效力取决于合同是否在授权范围内,以及相对方合理相信分公司有代理权的证据。判断标准包括:对方明知而未异议、高层管理人员相关活动、使用法定代表人或负责人印章、授权不明及撤销限制未通知等情况下,合同可能仍具法律效力。
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建设工程纠纷
建筑企业分公司有权直接签订施工合同吗
1w浏览2025-04-01
建筑企业分公司可以直接签订施工合同吗
10w+浏览2023-09-07
建筑企业分公司是否有权直接签订施工合同
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着建筑企业分公司是否有权直接签订施工合同的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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建设工程纠纷
建筑企业分公司有权直接签订施工合同吗
建筑企业分公司在获得总公司授权并依法注册后,可签订施工合同。其效力取决于合同是否在授权范围内,以及相对方合理相信分公司有代理权的证据。判断标准包括:对方明知而未异议、高层管理人员相关活动、使用法定代表人或负责人印章、授权不明及撤销限制未通知等情况下,合同可能仍具法律效力。
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建筑企业分公司可以直接签订施工合同吗?
10w+浏览2024-03-01
建筑企业分公司是否有权直接签订施工合同
建筑企业分公司可以直接签订施工合同。建筑企业分公司经登记后,可以合法从事相关的经营活动,包括对外签订施工合同。不过此时需要注意审查建筑企业分公司是否有代理权:1、只要在总公司授权的范围之内,签署的合同有效;2、合同相对人有充分的理由相信分公司有代理权的,合同有效。
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建筑企业分公司有权直接签订施工合同吗
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