购房合同被认定违法能否要求撤销
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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若购房合同存在违法情由，便可将其视为合同效力不合法的情况，您有权直接向法院提出申请，请求确认该合同为无效。
关于合同效力不合法的具体种类包括:
基于不真实意愿而签署的合同，例如欺诈行为导致的;
不论年龄大小，任何人在无民事行为能力状态下所签的合同皆属无效;
触犯法律或行政规章制度的强制性规定与要求而缔结的合同自然不被认可;
徘徊于社会公德和个人利益之间的，即违背了公共秩序和良好风俗习惯的合同也是无效的。
最后，法律标准中还可能存在其他对于合同效力不合法的规定。
- 法律依据
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《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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