小区公用地的所有权归谁所有
- 律师解析
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根据本法规定，城市居住社区中的公共土地，其所有权应为全体业主所共同拥有;
对于建筑区域内的道路资源，原则上应属于业主所有，但若该道路系城镇公共道路的组成部分则不在此列;
至于建筑区域内部的绿化地带，同样应属于业主所共同拥有，除非此部分绿地已被明确标识属于私人所有或属于城镇公共绿地的范畴;
此外，建筑区域内的其它公共空间，诸如公共设施以及物业服务用房等，亦应属于业主动用范围之内。
而在建筑区域内，经过详细规划并设计用以停放汽车的车位及车库归属问题，当事人可通过买卖、赠送或者租赁的方式进行具体约定;
同时，倘若业主将共有的道路或者其它场地利用起来作为临时停车场用途，那么这些停车位同样也应视为业主的共有财产。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
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