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如何确认土地承包合同的法律效力

最新修订 | 2024-06-29
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解析
首先需要深入研究合同条款是否顺应法律要求。
至于合同是否有效,需根据实际情况做具体的剖析判断,如果合同的每条内容都没有触犯到法律的强制性规定,那么这一份合同通常可以被视为有效合同。
但是,如果合同中存在任何实质性的违法行为,那么这份合同就被视为无效合同
无效合同,是指合同虽已宣告成立,但由于其中欠缺必要的有效要素,因此在法律层面上无法按照当事人之间的约定赋予它法律效力。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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如何确认土地承包经营权?
1、从物权取得与公示上看。土地承包经营权是一种用益物权,自土地承包经营权合同生效时设立,人民政府颁发《农村土地承包经营权证》属物权公示行为。2、对同一土地存在两个《农村土地承包经营权证》作不同登记的,仍应以承包合同的效力确定土地承包经营权的归属。
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征地拆迁
确认解除土地承包合同效力纠纷怎么处理?
确认解除土地承包合同效力纠纷可以通过和解调解等多种方式来进行处理,和解主要指的就是双方当事人在发生合同方面的纠纷的时候,自行的来关于相关事项来进行调解,或者说是请人在其中予以调解,当然如果这些方式不行的话,就可以到法院诉讼。
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合同事务
如何确认土地承包合同无效?
如果要确认土地承包合同无效是需要申请的,而对当事人的诉讼请求和理由,应从以下方面审查:当事人在签订土地承包合同时,对承包金数额的约定所应参照的标准,是以承包前的土地实际收益的情况来衡量,还是以承包后承包方的实际经营收益情况来确定。
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征地拆迁
如何确认土地承包合同无效?
土地承包合同指的是,土地承包方和发包方关于土地权利义务签订的协议。如果是农村土地承包合同,一般是由农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地,并交付一定收益的协议。
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合同事务
确认土地承包合同效力纠纷判决时效是多久?
确认土地承包合同效力纠纷的判决时效是三年,请求人民法院保护民事权利的诉讼时效是三年,从诉讼人知道或应当知道,权利被侵害之日开始计算,三年内都可以向人民法院提出起诉。
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