律图审稿专业委员会3轮严审

他项权证对方不还款,应该如何应对

最新修订 | 2024-09-05
1.5k浏览
律师解析
他项权证有效期债务清偿日期。
在借款方逾期未能予清偿贷款,他项权利持有者有权依法行使抵押权益。
依照我国相关法律法规,当借款方无法履行到期债务或者违反双方事先商定好的实现抵押权的情况下,抵押权方有权力和义务与抵押人友好协商,使抵押资产得以折旧或通过拍卖、出售此等抵押资产获得的资金优先受偿。
然而,如若协议存在损害其他债权方利益的可能性,其他债权人可以依法向人民法院申请裁决以撤销这一协议。
另外,倘若抵押权人和抵押人并未就抵押权实际实施方式达成共识,抵押权人同样具备权利向人民法院提交申请进行拍卖、出售抵押财产。
法律依据
《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

抵押担保案件·推荐文章

扬州188****4533用户3分钟前已获取解答
盐城134****1047用户4分钟前已获取解答
沭阳156****8318用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125308人选择咨询律师
6433位律师在线平均3分钟响应99%好评
他项权证对方不还款,应该如何应对
一键咨询
  • 148****8370用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    130****0011用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    173****6588用户2分钟前提交了咨询
    154****0254用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    155****7417用户2分钟前提交了咨询
    153****7380用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    135****1666用户3分钟前提交了咨询
  • 连云港用户4分钟前提交了咨询
    163****4128用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    132****0717用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    138****7800用户4分钟前提交了咨询
    154****6746用户1分钟前提交了咨询
    162****2340用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    154****2364用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    160****5327用户1分钟前提交了咨询
    165****1853用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    141****5276用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    142****0608用户1分钟前提交了咨询
    142****4843用户2分钟前提交了咨询
    168****5558用户4分钟前提交了咨询
    138****4521用户3分钟前提交了咨询
    143****7787用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    132****2184用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    144****3075用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    134****8576用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    167****0722用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    130****0445用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    152****7513用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    144****7580用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    130****0130用户2分钟前提交了咨询
    165****1570用户1分钟前提交了咨询
    170****2734用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    156****1356用户3分钟前提交了咨询
    143****0113用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    158****0081用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    163****3507用户4分钟前提交了咨询
    142****1063用户3分钟前提交了咨询
    160****5375用户1分钟前提交了咨询
    140****1378用户2分钟前提交了咨询
    151****0875用户3分钟前提交了咨询
    134****4045用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    174****2820用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    156****3474用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    144****3632用户2分钟前提交了咨询
    147****5331用户2分钟前提交了咨询
    148****7021用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    140****2880用户2分钟前提交了咨询
    165****6017用户2分钟前提交了咨询
    135****7832用户3分钟前提交了咨询
    141****2131用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    141****5233用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
无锡156****2058用户2分钟前已获取解答
扬州188****8597用户2分钟前已获取解答
盐城188****6047用户2分钟前已获取解答
他项权证对方不还款,应该如何应对
他项权证有效期至债务清偿,逾期贷款时,抵押权益持有者可依法行使。如借款方债务违约,抵押权方需协商变现抵押资产优先受偿。协议可能损害其他债权人权益时,可申请法院裁决。若双方未就抵押实施达成一致,抵押权人有权申请法院拍卖或出售抵押财产。
10w+浏览
债权债务
他项权到期应该怎么办?
他项权到期应该办理注销抵押登记手续,如果他项权到期没有办理注销的,他项权仍然具有法律效力,可以依法行驶他项权利,如债务人逾期未能清偿债务,他项权利人,可以行驶抵押权进行房屋拍卖。
10w+浏览
非诉讼类
应该要如何办他项权证?
办他项权证需要提交他项权设立申请表、证明申请人身份的材料、以及其他受理他项权办理请求的部门需要的其他材料。对于提交材料齐全的情形,通常当天就可以登记他项权、并获得他项权证。
10w+浏览
非诉讼类
应该如何办理他项权证?
办理他项权证首先需要准备登记他项权的申请书、证明申请人身份的身份证原件以及复印件、抵押担保的主合同;抵押合同等材料,相关部门工作人员受理以上材料之后,需要结合相关规定,审核判断确定是否满足他项权的登记条件。
10w+浏览
非诉讼类
房屋抵押贷款他项权证应当应该如何办理
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋抵押贷款他项权证应当应该如何办理的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
债权债务
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡178****5845用户1分钟前已提交咨询
连云港135****9795用户1分钟前已获取解答
常州188****2891用户2分钟前已提交咨询
南京178****2805用户4分钟前已获取解答
苏州156****1087用户2分钟前已提交咨询
宿迁134****1162用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换