离婚后，如何办理房产贷款人的变更手续
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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关于离婚房产的过户处理，首要步骤是进行离婚房产的析产，离婚房产的析产是作为离婚房产过户免除缴纳契税的重要凭证。
然而，若是非因离婚而分割的财产，则在房产过户的过程中，无法享受免缴契税的待遇。
完成离婚房产析产后，便可依照程序向房产管理部门申请办理离婚房产的过户手续。
离婚之后，获得房产权益的一方若需对该财产予以过户，可采用以下两种方式实现:
第一种是提前偿还银行抵押贷款，解除抵押登记，以便在无足够金钱提前还款的情况下，通过寻求贷款公司协助，确保房产证书的释放。
取得房屋产权证书并恢复正常状态后，双方便可共同来到当地房地产登记机关进行产权过户手续。
另二种方法是如若无法及时全额清偿银行抵押贷款，可尝试与贷款银行进行协商，变更贷款人信息，重新签订住房贷款抵押合同。
以此来达到房产过户的最终目的。
- 法律依据
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《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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营业执照变更银行变更手续营业执照变更银行变更手续是：1、召开股东大会做出决议；2、公司依法申请变更登记；3、审核申请材料；4、公司登记机关换发营业执照；5、到基本户开户行递交申请；6、取得新基本户开户行的开户许可证。
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贷款房办理抵押手续变更怎么做提交必要的申请材料，符合法律法规要求。 获得抵押房产的合法拥权者及其他权益相关方的明确许可，并提供具备法律效力的书面确认书。 取得由专业房地产评估机构作出的抵押房产价值评估报告，并核实其他规定所需的文件与资料。 获得银行方面审批通过的书面确认函后，方可办理抵押变更事宜及后续的变更登记工作。
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离婚房产贷款变更手续怎么办理？如果是贷款人本人不变，只变更相应的个人信息，如改名换身份证、换电话号码等信息，只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。
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离婚后，如何办理房产贷款人的变更手续
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离婚房产贷款变更手续怎么办理？
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2.在娱乐场所做人事招聘，但是面试公司主管谈无业绩有保底3000工资，公司未签劳动合同、未交社保、无确切月休、工作时间时不时会在8小时左右变动。
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在娱乐场所做人事招聘，但是面试无业绩保底3000工资，公司未签劳动合同、未交社保、无确切月休、工作时间时不时变动，做了一个月，未有考勤打卡，有面试录音、工作日报、工牌、公司主管聊天记录、工作群（名字不像工作群）…这样子在海口市律师，多少钱，又可以拿回多少钱
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