房屋已被拆除如何确权
- 律师解析
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原房屋已然遭到拆毁，其物质载体已不复存在，因此不能再次实施权利确认程序。
确认之诉主要要求法院认可某种法律关系或者权利的确切存在。
若法院在审查房屋所有权确认诉讼后做出裁决，判定某个民事主体对房屋有明确拥有权，此种权利应当是实质性的、当时正在生效的权利，换言之，即该权利的主体能够实际地掌握和行使占有权、使用权、收益权以及处分权等各项相关权益。
然而，倘若原本存在的权利在判决之时业已消亡，那么，关于那个权利主体曾经对于房屋所享有的权益，只能算是法律上的一个历史性事实。
所以，法院在就确权诉讼审理并作出裁决的时候，重点关注的应该是权威性的权利认证，而非特定的事实陈述。
- 法律依据
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《民法典》第二百三十一条
因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
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诉讼管辖
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房产纠纷法规
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房屋已被拆除如何确权
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房屋已经拆除如何打确权诉讼
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