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敲承重墙,城管会如何处置

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-18
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曹静律师
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律师解析
对于涉及到擅自改变房屋建筑主体及其承重架构的装修行为,城市管理部门有权下达整改通知,同时,亦可能实施罚款措施。
若是对未经房屋管理部门审批通过自行拆改承重墙等问题,则必须按照建筑规定加以恢复,若拆改面积较大,还须进行必要的加固处理。
完成修复工作之后,应立即组织专家团队进行鉴定,确保恢复后的承重墙能够满足其承重基本要求。
所谓承重墙,乃支撑起上部楼层重量之墙体,该类墙体会在工程图纸上以黑体标注。
若将此类墙体拆除,便极易损害整体建筑结构。
而非承重墙,则只是起到了诸如分隔某个房间与另一房间之类的功能,它在施工图纸上呈现出中空形状,对建筑物结构并无重大影响。
法律依据
《建设工程质量管理条例》第六十九条
违反本条例规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。
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敲承重墙城管会采取何种处理措施
装修住宅时,擅自改动房屋主体结构或承载结构将受严惩。承重墙严禁拆除,否则可能导致严重安全问题,罚款可达5万至10万。违规行为包括:将非防水区域改卫生间/厨房并拆墙,业主罚款500-1000元,装修公司1000-1万;损坏节能设备罚款1000-5000元;私动供热、燃气设施罚款500-1000元;超设计标准加重负载,罚款1000-1万。所有违法行为将由建设或房地产行政主管部门勒令纠正并罚款。
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行政类
敲承重墙,城管会如何处置
城市管理部门对擅自改动房屋主体和承重结构的违规装修行为,有权强制整改并罚款。未经审批私自拆改承重墙者必须恢复原状或加固,并经专家鉴定确保安全。承重墙,以黑体标注在工程图中,承担上层楼体重量,拆改会危及整体建筑。非承重墙则仅作功能分隔,对结构影响较小。
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敲承重墙城管会怎样处理
10w+浏览2023-09-17
敲承重墙城管会如何处理
房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,可以由城管责令恢复原状,并进行罚款。 如果未经房管部门审批同意擅自拆改承重墙,是要进行恢复的,如果拆改的面积比较大,要进行加固处理,处理完后还要进行鉴定,看恢复后的承重墙是否符合承重要求。
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敲承重墙城管会如何处理
10w+浏览2023-09-07
敲承重墙城管会怎样处理
房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,由建设行政主管部门责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。 一、承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。
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敲承重墙城管会怎样处理?
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敲承重墙城管会如何处理
1w浏览2025-06-24
敲承重墙城管会如何处理?
10w+浏览2024-03-04
敲承重墙城管会如何处理?
房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,可以由城管责令恢复原状,并进行罚款。如果未经房管部门审批同意擅自拆改承重墙,是要进行恢复的,如果拆改的面积比较大,要进行加固处理,处理完后还要进行鉴定,看恢复后的承重墙是否符合承重要求。
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敲承重墙城管会怎样处理
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