如何变更拆迁房屋的所有权人
- 律师解析
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在家庭中，若子女与父母属于同一户宅基地家庭成员，那么其享有父母的拆迁安置房并可将姓名添加上去。
房屋拆迁赔偿主要依据房屋构造及磨损程度进行估算，采取平方米单价方式。
此外，还提供了周转补偿费和奖励性补偿费。
前者用于弥补房屋住户因搬迁带来的生活困扰，后者则旨在表扬配合拆迁工作的业主。
关于具体金额，还需参照当地政府的实际情况和相关法规政策来加以确定。
房屋补偿款主要用来填补房屋所有权人的损失，用房屋构造及磨损程度进行估值。
另一方面，周转补偿费是以人口数为准，逐月补发给临时居住环境不佳的住户，以缓解他们的经济压力。
对于愿意配合或者选择其他安置方式的业主，也有相应的奖励性补偿。
具体来说，房屋补偿款可以通过以下公式计算得出：
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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