拆迁时，楼顶搭建部分能否得到补偿
- 律师解析
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在面临拆迁时，若您的屋顶搭建系合法，将视具体情况给予相应补偿;
然而，若是未经审批的违章建筑，暂无此类补偿。
关于小区中出现的违章建筑，其处理流程如下:
首先，违建所在地的乡镇人民政府会责成相关部门以及专业人士展开全面深入的调查考证与实地考察，从而确定其是否构成违法违规行为。
经过确认无误之后，该部门会下达明确的执法通知，要求当事人立即停止违法行为，同时发布公开公告，限定期限让当事人自动拆除违建物。
接下来，此案将交由区域规划建设管理局作出行政处罚决定。
值得注意的是，各类违章建筑可归纳为以下几种:
第一种是没有通过任何审批程序，既没有建设用地规划许可证也没有建设工程规划许可证就建成的建筑物;
第二种是未经批准擅自变更建设工程规划许可证要求而建成的建筑物;
第三种是未经批准擅自改变原有用途而建成的建筑物;
第四种是临时建筑建造完成后逾期未被拆除且转变为永久性建筑的建筑物;
最后一种则是通过虚假手段获取相关许可证而建成的建筑物。
另外，对于房屋拆迁补偿方面，我们遵循以下几个基本原则:
首先，要确保被拆迁人在原有的居所内得到妥善安置;
其次，我们鼓励那些愿意搬迁至市区周边偏远地段或者人口稀少地区的被拆迁人接受我们的拆迁条件;
再次，我们会保证房屋拆迁补偿与重建新房所需花费相当;
最后，我们的拆迁工作始终遵循着"先安置，后拆迁"这一基本原则。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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