无产权阁楼在拆迁时是否获得赔偿
- 律师解析
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我们需要了解关于无产权阁楼在拆迁过程中是否能够获得补偿这个问题。
这里要明确指出的是，即使您的阁楼并未取得产权证，在面临拆迁时，阁楼所有人仍然有权享有补偿权益。
这主要源于我们的相关法规说明，当涉及对集体土地和国有土地上的房屋进行征拆时，房屋收回部门有权利自行或委托实施单位依据我国公布的集体土地与国有土地房屋征迁补偿标准来测定被征拆房屋所有权人的应得补偿金额。
在此种情况下，无论房屋所有权证是否存在，阁楼所有人都可视为房屋所有权人，享有所需的补偿权益。
然而，请注意，拆迁补偿的额度是严格按照我国现行的法律条文和实际状况来确定的。
也就是说，当面对城市国有土地上的房屋征拆时，其补偿数额是基于该房屋所有权证中所记录的建筑面积以及被拆除区域的房屋市场评估价值等因素来综合考量的;
至于在农村集体土地上建设的房屋则以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土资源部提供的房屋测绘数据作为其补偿基准计算具体的拆迁补偿数额。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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