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无产权阁楼在拆迁时是否获得赔偿

最新修订 | 2024-06-29
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
我们需要了解关于无产权阁楼在拆迁过程中是否能够获得补偿这个问题。
这里要明确指出的是,即使您的阁楼并未取得产权证,在面临拆迁时,阁楼所有人仍然有权享有补偿权益。
这主要源于我们的相关法规说明,当涉及对集体土地和国有土地上的房屋进行征拆时,房屋收回部门有权利自行或委托实施单位依据我国公布的集体土地与国有土地房屋征迁补偿标准来测定被征拆房屋所有权人的应得补偿金额。
在此种情况下,无论房屋所有权证是否存在,阁楼所有人都可视为房屋所有权人,享有所需的补偿权益。
然而,请注意,拆迁补偿的额度是严格按照我国现行的法律条文和实际状况来确定的。
也就是说,当面对城市国有土地上的房屋征拆时,其补偿数额是基于该房屋所有权证中所记录的建筑面积以及被拆除区域的房屋市场评估价值等因素来综合考量的;
至于在农村集体土地上建设的房屋则以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土资源部提供的房屋测绘数据作为其补偿基准计算具体的拆迁补偿数额。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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农村拆迁阁楼如何补偿
没有产权的阁楼,以后拆迁时也能够获得补偿。房屋拆迁补偿计算标准 :房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
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征地拆迁
阁楼拆迁怎么赔?会赔吗?
阁楼拆迁的赔偿要参照市场评估价格、商品房交易均价或重置价进行赔偿。参照国家颁布的相关法律法规,拆迁的赔偿要根据专业机构对拆迁房屋的估价而予以适当的钱款赔偿或进行房屋产权调换。
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征地拆迁
刑事拘留到法院得多久
[律师回复] 解析:
关于刑事案件在被依法采取刑事拘留措施之后,何时将案件移送至法院进行审判的问题,其具体时间往往受到案件复杂度、侦查工作所需的时间以及审查起诉环节所耗费的时间等多方面因素的影响。通常情况下,当公安机关对相关人员实施了拘留措施之后,他们应该在接下来的30天内正式向检察机构申请批捕许可,一旦获得批准,便可以开始进行逮捕行动。在逮捕过程中,侦查活动的期限通常设定为两个月。紧接着,检察院会对此案进行审查起诉,这个过程的期限一般为1.5个月。在法院收到检察院提交的起诉书之后,如果采用简易程序进行审理,那么审判期限为20天;若采用普通程序进行审理,则审判期限为2个月,但这一期限是可以根据实际情况进行适当延长的。因此,从刑事拘留措施的执行,到法院最终作出判决,整个过程可能需要经历数月之久。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月
第一百六十九条人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长半个月
第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月
律图曲靖
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拆迁房阁楼面积怎么算?
拆迁房阁楼面积可能会以突出部分垂直投影计算,被拆迁的房屋已经办理了房产证,那么拆迁面积以房产证上记载的面积为准。在确定被拆迁房屋的面积之后,可能还需要协商确定每平方米的补偿价格。
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征地拆迁
房屋拆迁阁楼算面积吗?
是会算面积的,一般在一米以下的按阁楼平面面积的百分之二十五计算;高度在一米到一米四九的,那么会按百分之五十计算;一米五到一米七九的,那么就会直接按百分之七十五计算面积。
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征地拆迁
房屋拆迁补偿阁楼怎么算
房屋拆迁阁楼的补偿标准不是法定的,没有一个统一的标准,各地政府需要根据阁楼的市场价格来确定补偿标准。以下是关于房屋拆迁补偿阁楼怎么算的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
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征地拆迁
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