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商铺与住宅拆迁,哪个赔付标准更高

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
关于企业厂房的拆迁与居民住所的拆迁之间存在着显著差异。
原因就在于,企业厂房具备营利性的特性,因此在面临拆迁时会享受到停工待业损失赔偿以及设备迁移费用等相应的补助。
只要符合正式企业厂房固有的建筑形态,便应有资格依照房舍进行衡量和评估。
然而在实际运作过程中,诸如房屋结构、宽度和高度等方面的差异直接导致了补偿金额的不同。
其中,一部分企业厂房采用了砖木结构进行临时搭建,尽管它们可能无法完全满足四面环壁的要求,但若这些厂房被用于常规的生产运营活动,根据原则,依然应按照建筑物的房屋重置成本作为标准来加以计算。
简而言之,只要一个厂房显现出其固有的坚实实体性质,那就应当凭借厂房再建的价值进行补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条
本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府不得责成有关部门强制拆迁。
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店铺拆迁补偿比住宅高几倍?
店铺拆迁补偿比住宅高几倍现行法并没有明确的规定,店铺被拆迁的,拆迁方一般需要对停产停业的损失进行补偿,拆迁住宅、以及其他类型房屋的时候,需要对房屋本身的价值进行补偿。
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拆迁补偿住宅跟商铺哪个高
商铺拆迁的补偿一般情况下会比住宅拆迁补偿高。因为商铺拆迁它涉及到的不仅有房屋的使用权还包含了商铺可能带来的利润价值与经济效益这些都是要计算在补偿里面的。以下是关于拆迁补偿住宅跟商铺哪个高的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
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征地拆迁
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商铺拆迁和住宅拆迁的补偿肯定是不一样的。商户拆迁的补偿一般情况下会比住宅拆迁补偿高。因为商铺拆迁它涉及到的不仅有房屋的使用权还包含了商铺可能带来的利润价值与经济效益这些都是要计算在补偿里面的。
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