拒绝拆迁补偿价格会被强制拆迁吗
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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诸位有权拒绝不合理的拆迁补偿款项，且无论是何等组织或个人，皆不得实行任何形式的强制性拆除公民房屋之行为。
在拆除私人租赁住宅房屋时，拆迁方应对被拆迁者原本所拥有的建筑物面积的重置价格以及其成新度着手，给予相应的补偿。
若要针对由国家规定租金标准的私营租赁住宅房屋进行拆除，则拆迁方对被拆迁户应当以被拆房屋原先的建筑面积为基础，综合考虑重置价格与成新度，同时依据房屋所处地理位置，给予被拆迁者适当的经济补偿。
对于被拆除的私人家宅及未履行国家规定租金标准的私租房住宅而言，拆迁方应对被拆迁户提供原建筑面积的重置价格加成新的补偿方案。
- 法律依据
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《民法典》第二百四十三条
【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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