特高压工程房屋拆迁补偿标准是怎样的
- 律师解析
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特高压工程所涉及的房屋拆迁补偿标准具体如下:
如若铁塔与相关房屋的距离在数百米之外，则不存在任何补偿的可能;
然而，若线路需要经过相关房屋所在区域，则相应地会享有补偿。
至于补偿方式，我们通常按照被拆迁房屋的构造以及其折旧程度进行划分档次，然后通过每平米的单价形式来计算应得的补偿费用。
此外，还有临时居住补偿费用，主要用来弥补被拆迁房屋住户由于临时居住环境的不便所造成的生活开支额外增加，这个补偿方式也是根据临时居住条件划分为不同档次，每个月依据被拆迁房屋住户的人数来计算应补助的金额。
由做出房屋征收决策的市、县级政府对被征收人提供的补偿包含以下几个方面:
首先是被征收房屋价值的补偿;
其次是基于征收房屋所产生的搬迁及临时安置的补偿;
最后是因为征收房屋而导致的生产经营活动中断而产生的经济损失的补偿。
对于被征收人的额外补助和奖励，市、县级人民政府也有详细规定，并且设有时限。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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