国家拆除板房有赔偿政策吗
- 律师解析
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关于本市范围内房屋拆迁过程中的赔偿标准规范如下:
首先，主要涉及到对房地产的直接经济价值的补偿，这包括了依照被拆除建筑物的结构类型及陈旧程度进行分类打分，然后以每平米的价格作为基础，对被征收房屋的具体面积实施细致核算；
其次，也考虑到了居民短期生活居住因素的影响，这包括了所在地政府依据当地实际状况以及国家相关的法律规定来制定相应的补偿措施，要求拆除建设单位应坚决贯彻落实这些制度并严格遵守，不得擅自篡改其中任何部分；
最后，对于居民签约的时间安排及其配合搬迁的情况，也会给予相应的奖励性补偿，其中包括但不限于被审查为优秀或良好的表现，该奖励性补偿将由当地政府根据具体情况以及国家相关法律法规自行决定。
对于被征收人而言，在约定的时限内如期签定协议并成功迁移的家庭，其所拥有的被征收房屋建筑面积、额外补充的补助面积以及签约时获得的奖励面积之和若未能达到45平方米，那么不足的部分则将依据曾经评估过的平均价格的百分之八十进行补贴发放。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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