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房产恶意抵押逃避债务怎么办

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
债务人为了恶意逃脱其所负的债务而利用房产进行未经许可的抵押,在这种情况下,债权人有权依照<中华人民共和国民法典>第五百三十九条之规定,向人民法院提出诉讼,要求撤销债务人的不当抵押行为。
倘若债务人的相关方明知或理应知晓这一事实,那么债权人便可依法行使撤销权
根据第五百四十条的规定,撤销权的行使范围仅限于债权人的合法债权,而必要的费用则应由债务人承担;
如若第三人对此存在过失,也应对此承担相应的责任,并与债务人共同分担。
因此,债权人可以向法院提交申请,请求撤销债务人的不当抵押行为,从而有效地维护自身的合法权益,防止债权受到不法侵害。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百三十九条
债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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