债务人死亡后房产怎么办
最新修订 | 2024-07-27
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卢滨律师律师
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- 律师解析
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若债务人不幸离世，其遗留财产，诸如房产等，均需依据我国《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条之规定予以处置。
若债务人并无合法继承人或受遗赠人存在，则此类遗产（包含房产在内）将依法归属国家，用于公共利益领域的发展与建设；
反之，若逝者生前为集体所有制组织的一员，则其遗产将由所属集体所有制组织享有所有权。
因此，债务人所拥有的房产将依照上述法律条款进行妥善处理。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条
无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。
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债务人死亡后债务如何处理
《中华人民共和国继承法》第三十三条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。”死者的债务，由其遗产偿还。
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债务人死亡后债务如何处理？
中华人民共和国继承法第三十三条规定：继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
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