买卖物业用房构成侵占罪吗

[律师回复] 情况不明占有他人财物包括合法滞留或非法侵占合法滞留包括：行使滞留权等，一般涉及债权债务纠纷，有可能涉及第三人的合法财产，这种情况不涪川帝沸郜度佃砂顶棘属于非法占有，一般需要协商或诉讼解决非法占有包括：非法侵占，职务侵占，，盗窃等情况非法侵占的情况，主要包括一个是将他人委托保管的财物据为己有而不予归还；二个是捡拾他人遗失物品数额较大而不予归还，占为己有。这种情况需要具备：一是对象必须为他人交付保管的财物或者是遗失、埋藏物。二是要存在被告诉后拒不归还的情节。三是要数额达到法定规定。构成犯罪，量刑是2年以下，情节严重或数额巨大，可以判处2年以上5年以下有期徒刑。可以说量刑不算很重，但后果比较严重，另外就是即使判刑了，所侵占的财物依然应当返还合法所有人，可以依法强制执行。如果是职务侵占罪，则一般情节下，处5年以下有期徒刑如果是公职人员侵占国有、集体财物，构成罪，则量刑很大，最高可判处死刑

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