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烂尾算不算合同诈骗罪

最新修订 | 2024-09-04
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律师解析
关于烂尾现象是否具备引发合同诈骗罪的条件,这需要根据具体案件进行深入剖析。
本质而言,假如房地产开发商在明了自身无能力完成楼盘建设的前提下,通过编造虚假信息、掩盖真实情况等手段与购房签署合同并收取购房款项,并且其主观意愿中存在着非法侵占购房款项的意图,那么这种行为便有可能被认定为合同诈骗罪。
然而,若开发商在签订合同时确实怀揣着完成楼盘建设的意愿和能力,但由于后期出现了无法预料、无法抵抗的外部因素而导致项目烂尾,那么这种情况通常并不符合合同诈骗罪的定义。
法律依据
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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集资诈骗罪和合同诈骗罪有什么区别?
1、犯罪客体不同:前者侵犯的是国家金融管理制度和公私财产的所有权。该犯罪行为不但严重侵害了社会公众的利益,特别是损害了投资者的切身利益,而且扰乱了国家的金融秩序,直接影响到社会的稳定。后者侵犯的是公私财产的所有权和市场秩序 2、犯罪的对象不同。
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集资诈骗与合同诈骗的主要区别是什么
1、犯罪客体不同:前者侵犯的是国家金融管理制度和公私财产的所有权。该犯罪行为不但严重侵害了社会公众的利益,特别是损害了投资者的切身利益,而且扰乱了国家的金融秩序,直接影响到社会的稳定。2、犯罪的对象不同:前者是行为人使用诈骗方法非法向社会公众募集资金的行为。
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刑事辩护
哪些条件符合诈骗罪 诈骗多少钱构成犯罪
本罪侵犯的客体是公私财物所有权。本罪在客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物等;本罪主体是一般主体;本罪在主观方面表现为直接故意,并且具有非法占有公私财物的目的。诈骗公私财物价值三千元构成诈骗罪,同时还要根据当地诈骗罪的追诉标准确定。
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刑事辩护
构成合同诈骗要件有哪些 合同诈骗的常见手段有哪些
要件:1、诈骗人有诈骗的故意。2、诈骗人实施了欺诈行为。3、被诈骗人因诈骗而陷入错误。4、被诈骗人因错误而为意思表示。手段:1、组合型诈骗越来越多。2、障眼法以假乱真。3、部分付款做诱饵。
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刑事辩护
诈骗与集资诈骗谁重呢?
从量刑标准上面看,集资诈骗罪和诈骗罪的最高刑期都是无期徒刑,但是从量刑起点看,集资诈骗的处罚更重一些。《刑法》规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;以非法占有为目的,非法集资数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金。
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