丈夫个人债务拍卖共有房子怎么算
- 律师解析
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在此种状况下，有必要明确划分出夫妻共同财产中归于男方的权益与属于女方的权益。
假设由于男方的个人负债问题使得共有的住宅遭遇拆迁，通常会首先对有关房产做评估以确定其市场价值。
接着，根据夫妇二人对于这套房产所做出的贡献以及其他相关影响因素来确定每方应得的份额比例。
最终，拍卖所得的所有款项中，属于男方的那部分便可用来补偿其自身的个人债务。
而属于女方的那部分自然要偿还给她本人。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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丈夫个人债务拍卖共有房子怎么算
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个人债务能否拍卖夫妻共有房产？
个人债务是不能够进行拍卖夫妻共用财产的，即使是需要进行拍卖，夫妻共有财产也需要有夫妻的另外一方进行同意才能够进行拍卖。拍卖完成之后所获得的款项需要进行平均分割，自己只能拿属于自己的一部分进行偿还个人债务。
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一般情况下，丈夫在妻子不知情的情况下产生的债务，若未用于夫妻共同生活或经营，通常视为个人债务，不会影响共同房产。但如果债权人证明债务用于夫妻共同目的，则可能判定为共同负债，房产可能被拍卖。
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