房地产破产清偿有哪五个顺序组成
- 律师解析
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在处理房地产公司倒闭问题并进行清算偿债时，通常遵循如下五个依次履行的原则：
首先，支付破产费用及共益债务，此类支出主要为确保破产程序的顺利推进以及保证全体债权人的整体利益；
其次，需要优先赔付具有财产抵押权的债权；
然后，依序偿还的债务包括破产人所拖欠的员工薪资、医疗费、残疾补贴、抚恤金等福利费用，以及指派到雇员个人帐户的基本养老险、基本医疗险费用以及法律和行政法规明确要求向劳动者支付的补偿性款项；
接下来，包括但不限于破产人未缴纳的社会保险费用以及其所欠的税款；
最后，剩余的资金将用于清偿普通破产债权。
- 法律依据
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《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
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房地产破产清偿有哪五个顺序组成
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破产清偿有哪五个顺序
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1w浏览2024-08-13
破产清算赔偿的五大顺序
10w+浏览2023-09-12
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企业破产清算时，债务偿付有五大优先顺序：员工薪资与福利、国家税收、有担保债务如银行贷款、普通债权人如供应商欠款，最后考虑股东利益。遵循此次序，可公平解决权益争议。具体情况灵活处理，建议寻求律师协助。
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9.9w浏览2023-09-17
破产清偿有哪五个顺序
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与破产清偿有哪五个顺序相关的法律方面知识。
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公司经营破产清偿有哪五个顺序
根据我国企业破产法以及相关法律法规的规定，破产清偿的顺序指的是，由法律规定的对不同性质破产债权在分配时的先后次序。破产清偿的顺序没有五个那么多，只有三个顺序：1、破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；2、破产企业所欠税款；3、破产债权。
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破产清算赔偿五大顺序
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公司经营破产清偿有哪五个顺序呢
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。
1w浏览2025-02-24
破产清偿的五个顺序有哪些
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与破产清偿的五个顺序有哪些相关的法律方面知识。
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公司经营房地产破产清偿有哪五个顺序规定
在房地产企业破产资产清算中，债务偿还顺序依次为：破产程序费用、共同利益债务、有担保债权、员工权益、社保及税款。有担保债权优先，其次是员工权益，最后是普通破产债权。
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