离婚对方有债务怎么办理房产过户手续
最新修订 | 2024-08-15
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- 律师解析
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在涉及到离婚事宜中，若对方负有债务并需要办理房产转移手续的话，就必须对此事采取审慎周密的态度。
首要步骤就是要明确该债务的属性，它究竟属于夫妻间的共有债务抑或是个人财产负担所产生的债务。
若是前者，那么在房产分割清晰且无任何争议的前提下，便可依照常规的房产转移程序进行操作。
然而，若债务被认定为夫妻间的共有债务，那么房产转移过程可能会受到一定程度的限制，原因在于债权人有权要求以夫妻共有的财产来清偿这笔债务。
在办理房产转移手续的过程中，通常需要准备好离婚协议书（如选择协议离婚方式）或法院的判决书/调解书（如选择诉讼离婚方式）、双方的身份证明文件、房产所有权证书以及其他相关资料，然后前往房产所在地区的不动产权登记中心进行申请办理。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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