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没有能力偿还债务但有套房子怎么办

#债务债权 最新修订 | 2024-08-18
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吴婉君律师
吴婉君律师在线
湖北泓峰律师事务所/主办律师
执业:10年主办律师
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可靠专业能力强,债务债权方面处理经验丰富
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律师解析
倘若债务人类别面临着短期内无力承担债务之困境而仅有一处房产可用于抵债,那么这将会是一个颇为棘手的复杂情况。
在这种情况下,作为债权人,您可以借助法律手段,向当地法院提出申请,要求对债务人名下的资产进行强制执行
然而,在执行程序中,法院会全面权衡债务人及其所抚养家属的基本生活需求等多方面因素。
针对债务人唯一住宅的执行,通常会设定一些特定的限制与条件。
若该住宅超出了债务人及其所抚养家属基本生活所需的范畴,亦或是债务人蓄意采取转移财产等行为以规避债务,那么法院很可能会对其房产进行相应的处置。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条
人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:
(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;
(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定;
(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;
(四)未公开的发明或者未发表的著作;
(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;
(六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;
(七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》,以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产;
(八)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
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没有能力偿还债务但有套房子怎么办
若债务人无力偿债且只有一处房产,债权人可依法向法院申请强制执行其资产。但执行中法院会权衡债务人及家属生活需求等,对唯一住宅执行有特定限制条件。若住宅超生活所需或债务人有转移财产等规避行为,法院则可能处置房产。这种情况较复杂棘手,需综合考虑多种因素。
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朋友前段时间借钱给别人了,现在自己需要钱但对方又给不出来,只好转让给我了,现在债权转让的效力是什么?
[律师回复] 债权转让的内部效力是债权转让在让与人与受让人之间产生的法律效力。这主要体现在:
1、债权由让与人移转给受让人。如果是全部让与,则受让人将取代让与人成为合同关系的债权人,让与人脱离原合同关系;如果是部分让与,则受让人加入合同关系,成为共同债权人。
2、让与人应将债权证明文件全部交付给受让人。将有关主张债权的一切必要情况如履行期限、履行方式、可主张的抗辩及债权的担保情况等告知受让人,让与人占有的担保物及文书也应全部交付。
3、让与人向受让人移转债权时,依附于主债权的从权利如抵押权、留置权、定金债权、保证债权、利息债权、违约金债权及损害赔偿请求也一并转移。但从权利专属于债权人自身的除外。
4、让与人对让与的债权负瑕疵担保责任。以买卖或其有偿方式让与债权,让与人对所让与的债权,负权利瑕疵担保责任。当事人免除或限制此项责任的特约,在让与人故意不告知债权的瑕疵时为无效。无偿让与债权,让与人对权利瑕疵不负担保责任。但让人故意不告知瑕疵,对受让人因瑕疵所受损害负赔偿责任。受让人于债权转让成立时,明知权利有瑕疵而接受的,让与人不负担保责任。让与人对债务人的债务履行能力,不负担保责任,当事人另有约定的除外。
5、让与人一般不得将已让与的债权重复让与。
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我都是信用卡债务,没有逾期,但是利滚利负债有20万,现在还款压力太大
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债务人有能力偿还但拒不偿还
失信人没有能力偿还债务的解决方法如下:1、根据法律规定,债务是要偿还的。不过偿还可以分两种情况,如果是暂时还不起,可以跟债权人进行协商沟通,缓期或者分期偿还;2、如果是永久性无力偿还,或者有能力偿还而不愿意偿还的,则会经过法院审理、作出判决,由法院根据债务人的现有财产进行强制执行偿还。
1w浏览2024-09-07
朋友前段时间借钱给别人了,现在自己需要钱但对方又给不出来,只好转让给我了,现在债权转让的效力是什么?
[律师回复] 债权转让的内部效力是债权转让在让与人与受让人之间产生的法律效力。这主要体现在:
1、债权由让与人移转给受让人。如果是全部让与,则受让人将取代让与人成为合同关系的债权人,让与人脱离原合同关系;如果是部分让与,则受让人加入合同关系,成为共同债权人。
2、让与人应将债权证明文件全部交付给受让人。将有关主张债权的一切必要情况如履行期限、履行方式、可主张的抗辩及债权的担保情况等告知受让人,让与人占有的担保物及文书也应全部交付。
3、让与人向受让人移转债权时,依附于主债权的从权利如抵押权、留置权、定金债权、保证债权、利息债权、违约金债权及损害赔偿请求也一并转移。但从权利专属于债权人自身的除外。
4、让与人对让与的债权负瑕疵担保责任。以买卖或其有偿方式让与债权,让与人对所让与的债权,负权利瑕疵担保责任。当事人免除或限制此项责任的特约,在让与人故意不告知债权的瑕疵时为无效。无偿让与债权,让与人对权利瑕疵不负担保责任。但让人故意不告知瑕疵,对受让人因瑕疵所受损害负赔偿责任。受让人于债权转让成立时,明知权利有瑕疵而接受的,让与人不负担保责任。让与人对债务人的债务履行能力,不负担保责任,当事人另有约定的除外。
5、让与人一般不得将已让与的债权重复让与。
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无力偿还债务但有房产怎么办
如果债务人因经济困境无法偿还债务且拥有房产,可能引发法律问题。债权人可依法申请清偿债务,甚至请求法院强制执行债务人的资产,包括房产。法院将根据法规对房产进行评估并拍卖,用拍卖所得偿还债务。同时,法院也会保障债务人及其家庭的基本居住权。
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朋友前段时间借钱给别人了,现在自己需要钱但对方又给不出来,只好转让给我了,现在债权转让的效力是什么?
[律师回复] 债权转让的内部效力是债权转让在让与人与受让人之间产生的法律效力。这主要体现在:
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