如果一方不肯离婚房产怎么办

我国法律规定，男女一方要求离婚的，而另一方不同意的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。在对离婚案件开庭审理之前，需要先由法官组织进行调解，这是必经程序，所以此时夫妻可能被调解离婚。而调解不成，同时又满足了诉讼离婚标准的，那么才会判决夫妻解除婚姻关系。

如果一方不肯离婚的话，那么当事人是可以直接走诉讼的方式来进行办理，但在起诉时就需要提交起诉状、再者就是起诉的相关证明材料，只要准备齐全就可以直接提交给法院，法院也会结合实际情况受理此案件。

如果一方坚决不离婚，而另一方想离婚，可以向法院起诉离婚。法院会先进行调解，尝试解决双方的矛盾。如果调解失败，且有确凿证据表明感情已经破裂（如重婚、与他人同居、实施家庭暴力、遗弃家庭成员、赌博、吸毒等恶习屡教不改或因感情不和分居满二年等），法院将判决离婚。

如果夫妻双方有一方不想离婚，那么离婚时房产的处理就会变得比较复杂。首先需要明确房产是属于夫妻双方共同所有，还是属于其中一方个人所有。如果是夫妻双方共同所有，那么在离婚诉讼中，法院会考虑子女、女方和无过错方的权益来进行分配。如果双方都想拥有这套房子，并且都同意通过竞价的方式来决定归属，那么法院会批准这种方式。如果只有一方想拥有这套房子，那么法院会请专业的评估机构对房子进行评估，然后由获得房子所有权的一方给予另一方经济补偿。

离婚时，若一方拒绝出售共有房产，将引发财产分割的复杂问题。双方应坦诚沟通，寻求共识。若协商无果，可借助专业评估机构，依据市场价值公正评估房产。获得房产所有权的一方，需根据评估结果，向另一方支付相应补偿，确保公平、合理的财产分割。