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父母出资购房离婚怎样分割

最新修订 | 2024-08-26
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律师解析
面对父母在儿女婚姻阶段所购房屋的问题,如何在离婚时进行公平合理的分配,需视具体情况而定。
倘若在婚前由父母出资购房并将其登记在自家孩子名下,这通常被视为父母赠予自家子弟的礼物,因此属于子女的个人财产,在离婚时无需进行分割。
然而,若是在婚后由父母出资购房并将其登记在自家孩子名下,若有明确约定的,应依照约定处理;
如无明确约定,则通常被视为父母赠予自家子弟的礼物,此房产可被认定为夫妻一方的个人财产。
另一方面,若婚后父母出资购房并将其登记在夫妻双方名下,那么这通常被视为父母赠予夫妻双方的礼物,因此在离婚时应作为夫妻共同财产进行分割。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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