房子首付是男方付的离婚怎么办
- 律师解析
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在此情形之下，涉及到离婚时房屋财产分割的问题，我们需要综合考虑诸多因素后才能予以明确。
如若该房产系在婚后所购得，即使首次付款款项乃是由男方独自承担，然而其后之夫妻双方共同偿还房贷部分以及与其相关的财富升值部分，通常情况下均应视作婚姻期间的共有财产，依法予以平等分割处理。
反之，倘若房产乃男方于婚前购置，此后在婚姻存续期间以共同资金进行了贷款偿还，则这部分共同还款之金额和相对应的屋内资产增值部分应由男方对女方作出经济上的适当补偿。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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房子首付是男方付的离婚怎么办
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男方首付离婚房子归谁？
房产属于登记人所有。妻子一方帮忙还贷款的,根据另一方的出资比例,然后根据房产的价值进行补偿给对方,对方没有分割房产的权利。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
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房产属于登记人所有。妻子一方帮忙还贷款的,根据另一方的出资比例,然后根据房产的价值进行补偿给对方,对方没有分割房产的权利。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
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一般是男方。婚前男方支付首付，房产证在男方名下，婚后共同还贷的情况下，该房屋中婚后还贷部分，以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产，但是首付以及婚前还款部分与女方无关。如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共同财产，可以去房屋所在地方管局做一个登记备案，备注女方为房屋共有人。还有一种方式，就是双方之间签署书面的财产约定，明确约定该房屋属于夫妻共同所有，并签字确认。
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