如果离婚房子怎么分

如果这个房子是婚前买的那么它是属于个人的财产是不会进行划分的，如果是其中一般购买，而另一方在婚后还贷款的，那么原则上这个房子依然是属于婚前购买方的，但是他需要给还贷方一定的经济补偿。

离婚后房产分割问题，可以由男女双方进行协商处理。如无法对房产分割达成一致意见，双方都想争取房产，法院通常处理方式如下:一是双方都有补偿对方的能力，且都同意通过竞价取得房产，由价高者得，并按该价格给予另一方补偿款。二是只有一方有能力补偿，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，有能力补偿一方给予另一。

婚姻解除时，房产分配依据婚前或婚后购置。婚前全额购置属私有，婚后购置无论登记谁名下多为共有，需均分，除非另有协议。若房产由一方父母出资并明确赠予子女，则视为子女私产。

离婚后房产分割问题，可以由男女双方进行协商处理。如无法对房产分割达成一致意见，双方都想争取房产，法院通常处理方式如下:一是双方都有补偿对方的能力，且都同意通过竞价取得房产，由价高者得，并按该价格给予另一方补偿款。二是只有一方有能力补偿，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，有能力补偿一方给予另一。

在离婚后，子女养育权归属应遵循法律框架。双方应首先尝试协商，达成共识则按协议执行。若协商无果，需由法院裁决。未满两周岁子女，优先考虑母亲抚养；超过两周岁，则根据哪一方条件更有利于孩子发展来判决。对于八岁以上子女，应尊重其真实意愿。

我们都知道两个人离婚了后，就会涉及到很多财产的问题，应该怎么去分配，特别是对于房产，那么如果离婚房子怎么分配？就要看房子是不是夫妻的共同财产，如果是的话一般房子是一人一半的，那么下面就来听听小编的看法。

一、离婚房产有贷款怎么分离婚有房贷房子的分割有以下方式：（1）协议分割，离婚时房子有贷款原则上由双方进行协商分割；（2）判决分割。若夫妻不能达成协商的，则个人贷款，并由个人还款的部分，不进行分割，共同财产还贷的，则可向法院起诉，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。并由登记人向另一方予以补偿。

夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务，两人对此债务承担连带清偿责任。离婚分割财产时，该房屋为一方个人财产，剩余未归还的债务，也为一方个人债务。但对于首付款中属另一方方的出资和已归还的贷款中属于另一方方清偿的部分，应当予以返还。

离婚时，对于夫妻共同财产应当平分，同时照顾子女以及无过错方。解决离婚孩子抚养问题应从有利于孩子身心健康，保障孩子的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。

不可以。父母的共同财产属于夫妻共有，与他人没有关系。父母离婚的财产分割，由父母之间协商处理或通过诉讼解决，子女成年与否都无权参与分割。妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。