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土地所有权纠纷处理办法规定是什么

最新修订 | 2024-09-09
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律师解析
我们首先应尽力采用协商解决方式来化解纷争;
若协商无果,则可交由地方人民政府进行处理。
对于单位间的争议,应由县级及以上级别人民政府负责处理;
而涉及到个人之间以及个人与单位之间的争议,则应由乡级人民政府或县级以上人民政府进行裁决。
当事人对相关人民政府所做出的处理决定持有异议,他们有权在收到处理决定通知书之日起三十天内,向当地人民法院提起诉讼。
在此之前,任何一方都不得擅自改变土地利用现状。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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土地所有权纠纷怎样处理
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土地所有权纠纷如何处理
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如何处理土地所有权纠纷
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想把父亲的土地始用证上的名字改我的名字
[律师回复] 继承情况(父亲去世)
公证继承:如果父亲已经去世,你可以通过公证继承的方式办理土地使用证更名。首先,收集能证明亲属关系的材料,如户口簿、出生证明等,和父亲的死亡证明一起到当地公证机构办理继承权公证。公证机构会根据你提供的材料和相关法律规定,确定你是合法的继承人,然后出具继承权公证书。
办理更名:凭借继承权公证书、原土地使用证等相关材料,向土地所在地的不动产登记机构申请办理土地使用证更名手续。不动产登记机构会对申请材料进行审核,审核通过后,依法办理土地使用证更名。
赠与情况(父亲在世)
签订赠与合同:如果父亲在世且愿意将土地使用权赠与给你,双方要签订书面的赠与合同。合同中应明确赠与的土地范围、双方的权利义务等内容。
公证(非必需但建议):为了增强赠与行为的法律效力,最好对赠与合同进行公证。经过公证的赠与合同,在证明力上更强,能减少后续纠纷的可能性。
办理更名:携带赠与合同、公证书(如果有)、原土地使用证以及双方的身份证明等材料,到不动产登记机构申请办理土地使用证更名手续。不动产登记机构会按照规定的程序进行审核,如核实土地权属无争议、材料真实有效等,审核通过后办理更名。
转让情况(父亲在世)
符合转让条件:如果土地是农村集体土地,转让要符合一定条件。例如,受让方(你)必须是本集体经济组织成员,并且要经过发包方同意等。如果是国有土地使用权转让,也需要符合土地出让合同等相关规定。
签订转让合同:双方签订合法有效的土地使用权转让合同,合同内容包括土地位置、面积、转让价格、付款方式等。
办理更名:带上转让合同、原土地使用证、双方身份证明以及其他相关材料(如农村土地转让需要的发包方同意证明等),向不动产登记机构申请办理更名手续。登记机构会审核材料,包括是否符合规划、是否缴纳相关税费等,审核通过后办理更名
怎样处理土地所有权纠纷
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闺女过敏所以喝的奶粉3500一个月,抚养费百分之25是1500,这抚养费怎么算
[律师回复] 抚养费计算原则
抚养费的数额,一般是根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。在这个案例中,孩子有特殊的奶粉需求,这属于子女的实际需要部分。
考虑特殊需求重新计算
实际支出优先考虑:如果孩子每月奶粉费用就需要 3500 元,这是维持孩子基本生活(饮食)的必要开支。抚养费通常应该覆盖孩子的基本生活、教育、医疗等方面的费用。在这种情况下,仅奶粉费用就已经超过了现有的 1500 元抚养费标准。
综合评估调整:除了奶粉费用,还需要考虑孩子的其他生活开销(如尿布、衣物、玩具等)、教育费用(如果孩子已经开始接受早教、幼儿园教育等)和医疗费用等。假设除奶粉外,每月其他基本开销(包括教育、医疗、其他生活费用等)预估为 1000 - 1500 元左右,那么孩子每月的总开销可能在 4500 - 5000 元左右。按照父母双方负担能力和合理分担原则,如果由一方承担 25% 的抚养费,那么抚养费数额可能需要调整到 1125 - 1250 元左右较为合理。
协商和法律途径调整抚养费
协商解决:双方可以先就孩子的实际开销情况进行协商,说明奶粉等特殊费用的必要性,争取合理调整抚养费数额。例如,可以向对方出示奶粉购买凭证、孩子过敏的医疗诊断等证据,以证明费用的真实性和必要性。
法律途径:如果协商无果,抚养孩子的一方可以向法院提起诉讼,请求法院根据孩子的实际需要和当地的实际生活水平等因素,重新判定抚养费的数额。法院在审理过程中,会综合考虑双方的收入情况、孩子的特殊需求等各种因素来确定一个合理的抚养费数额
土地所有权纠纷处理办法规定是什么
遇到土地所有权纷争,先试试协商解决。要是协商不成,就交给政府来裁决。要是对裁决有意见,在接到处理决定通知的30天内,可以向法院提起诉讼。在这期间,双方可别乱动土地,得让争议解决得更有序。
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