土地权属争议怎么办
最新修订 | 2024-09-10
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- 律师解析
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关于土地权属纷争的问题，首要方式是由相关当事人进行友好协商以寻求解决之道。
若协商未果，则可依据法律规定，请求当地的人民政府发挥其职能作用加以解决。
关于国有企业之间的权益争端，可由县级及以上级别人民政府出面协调处理；
而在涉及到私人之间或个人与集体之间的纠纷时，应当由乡镇级别人民政府或是县级及以上级别人民政府负责解决。
倘若相关人员对于政府所做出的处理决策持有异议，他们有权在收到处理决定通知书后的第三十日起，依法向人民法院提起诉讼。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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什么是土地权属争议土地权属是土地的所有权及由其派生出来的土地占有、使用和收益权的统称。城市市区的土地属于全民所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。土地权属包括土地的所有权、使用权和他项权利。
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土地权属争议有时效吗土地权属纷争在通常情况下不受到诉讼时效的严格限制。土地权属纷争主要涉及到土地所有权以及使用权的归属问题，这直接关乎到土地的最基本权益，因此，其解决的核心目标便是明确土地的真正归属。只要土地权属纷争的状态仍然持续，那么任何相关人士都拥有继续主张自身合法权益的权力。
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土地权属争议属于什么关于土地权属的争议，通常主要围绕土地的所有权或者使用权的归属问题展开。这些争议在个人、团体以及个人与团体之间都可能出现，并且涉及到对于土地的具体使用范围以及相应的权益认知有所分歧和纷争。这其中，我们常见的争议种类涵盖了宅基地、承包地以及建设用地等各种类型的土地权利争夺。为了有效解决这类争议，必须要遵循与之相关的法律法规以及充分利用各类证据来明确土地权利的最终归属。
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请问这种情况开发商属于延期交房吗？我可以向开发商要求赔偿违约金吗和物业费及租房的费用吗（我现在还在外面租房子住）
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