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拆迁对承租户的赔偿标准有哪些要求

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
关于拆迁对租户补偿的普遍内容,包含有因拆迁引发的暂停生产及营业的经济压力赔偿、迁移所产生的费用补偿以及临时居住场所的费用补偿等多个方面。
具体的赔偿金需依据当地政府的相关政策以及实际情况进行综合评估与确定。
在一般的情况下,对于暂停生产及营业的经济压力赔偿,会充分考虑到租户的经营状况、所属行业的特性等多重因素;
而对于迁移所产生的费用补偿,则是根据实际的迁移过程中所需要支付的各项费用进行精确计算;
至于临时居住场所的费用补偿,则是参照当地类似房屋的租赁价格以及安置所需的时间长度来进行合理设定。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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[律师回复] 1.借款 1 万部分,虽没打欠条,但借贷关系依然可能成立。依据《民法典》及相关司法解释,自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立. 若对方能提供转账记录、聊天记录、证人证言等证据证明借款事实,你则需偿还该 1 万借款.对方曾提出以同居抵偿借款,若有证据证明,此约定因违背公序良俗而无效,你不能以此为由拒绝还款.
2.同居期间转账 1.7 万部分,若此转账是基于赠与目的,比如用于共同生活开销、表达情感等,且没有明确表示是借款,那么该转账属于赠与行为,你无需偿还.若对方能证明转账是基于借贷关系,比如有聊天记录提及借款等明确意思表示,则你需偿还.若转账被认定为彩礼性质,因双方未办理结婚登记手续,根据相关法律规定,在对方主张的情况下,你可能需适当返还.
3.应对建议,积极收集证据:仔细寻找能证明借款及转账性质的证据,如聊天记录、通话录音等,以支持自己的主张.尝试协商解决:主动与对方沟通,看能否就还款金额及方式达成一致,既能解决纠纷,又可节省时间和精力.做好应诉准备:若协商无果,需积极应诉。
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