退房开发商要求先付违约金怎么追讨

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z

[律师回复] 关于住房旁公用绿地被侵占的问题，首先可以向物业管理公司提出，要求其督促违规业主恢复原状。如果物业协调无果，可以向城市管理执法部门报告，由执法部门责令恢复绿地。诉讼费用方面，根据《人民法院诉讼费用收费办法》，不超过1万元的案件每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳。至于律师费，根据案件复杂程度和律师协商，一般会有一个起步价，具体费用需要与律师进一步沟通确定。

[律师回复] 根据《中华人民共和国反电信网络诈骗法》第46条的规定，电信网络诈骗的被害人可以要求诈骗分子或者为电信网络诈骗提供帮助的违法犯罪人员承担民事赔偿责任。即便卡主被判刑，被害人仍然可以通过民事诉讼途径向卡主追偿损失。因此，在判决书第二条对违法所得依法追缴的情况下，被害人依然可以对卡主提起民事诉讼，要求赔偿因诈骗行为造成的损失。

[律师回复] 你好合同内容可以发一下吗

[律师回复] 在以恋爱为名进行诈骗的案件中，公安能否追回被骗的钱，取决于多种因素。

如果公安能够及时抓获犯罪嫌疑人，并且犯罪嫌疑人没有将骗来的钱全部挥霍掉，或者其名下有可供执行的财产，那么追回被骗钱款的可能性就比较大。

然而，如果犯罪嫌疑人已经将钱款转移、藏匿或者挥霍一空，而且没有其他可供追缴的财产，那么追回钱款可能会面临较大的困难。

但即使钱款暂时无法追回，犯罪嫌疑人也会受到法律的制裁，并且一旦发现其有可供执行的财产，还是会继续追缴以返还给受害人。

您是遇到这样的情况了吗？

[律师回复] 如果您被人以感情谎言骗取了钱财，您可以采取以下步骤尝试追回：

1.?保留证据：包括聊天记录、转账记录、通话记录、电子邮件等一切能够证明对方骗取您钱财的证据。
2.?立即报警：向当地公安机关详细陈述被骗的经过和提供您所保留的证据。
3.?配合调查：积极配合警方的调查工作，提供他们需要的信息和协助。
4.?提起民事诉讼：如果警方的刑事追赃程序无法完全弥补您的损失，您可以考虑向法院提起民事诉讼，要求对方返还不当得利。

不过，能否成功追回被骗的钱财取决于多种因素，比如对方是否有偿还能力、是否已经将钱财转移或挥霍等。但无论如何，及时采取上述行动可以增加追回的可能性。您是遭遇这样的情况了吗？

[律师回复] 网贷逾期法院判决后，原则上双方应遵守判决结果。不过，如果判决后仍有还款意愿，可以尝试与债权人协商分期还款，看是否能够达成新的协议。这需要双方的积极沟通和协商。

[律师回复] 你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况

[律师回复] 如果是诈骗，建议立即报警处理。

[律师回复] 你好，是咨询婚姻、工伤、人损、还是刑事呢？

[律师回复] 公司搬迁期间认为员工没事做而放假不支付工资是不合法的。根据《工资支付暂行规定》第十二条，非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。因此，员工有权要求公司支付放假期间的工资。

[律师回复] 作为零时包工头，虽然没有书面合同，但根据法律规定，你和发包商之间的口头协议也具有法律效力。如果临时工在工作期间受伤，首先应立即安排医疗救治。根据《工伤保险条例》，用人单位应在事故伤害发生之日起30日内提出工伤认定申请。如果单位未按规定申请，受伤工人或其近亲属可在1年内直接提出工伤认定申请。同时，你作为包工头，可能需要承担一定的责任，尤其是如果未能提供安全的工作条件。建议尽快与发包商协商，妥善处理受伤工人的医疗和赔偿事宜，必要时可寻求法律援助以维护各方权益。

[律师回复] 您好，建议您详细描述问题

[律师回复] 子女可以单独起诉要求增加抚养费。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第五十八条规定，具有下列情形之一，子女要求有负担能力的父或者母增加抚养费的，人民法院应予支持：（一）原定抚养费数额不足以维持当地实际生活水平；（二）因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额；（三）有其他正当理由应当增加。

[律师回复] 公司无权强行扣除员工工资购买意外险，这违反了《中华人民共和国劳动法》第五十条的规定，工资应按月足额支付，不得克扣或无故拖欠。你可以先与公司协商，若协商不成，可向劳动行政部门投诉或举报，要求支付被扣工资及可能的经济补偿。若问题仍未解决，可向劳动争议仲裁委员会提起仲裁申诉，依法维护自己的权益。

[律师回复] 面对债务问题，首先尝试与债务人协商，保留沟通证据。如果协商无果，可以向法院提起民事诉讼，准备好相关证据如借条、转账记录等。法院会根据证据和事实作出判决。判决后，债务人若不履行还款义务，可以申请法院强制执行，包括查封、扣押财产等措施。

[律师回复] 遇到朋友借钱不还，首先可以尝试友好协商，提醒对方还款义务。如果协商无果，可以向法院提起民事诉讼，要求判决对方还款。一旦法院判决，对方仍不履行，可以申请法院强制执行，如冻结对方银行账户或查封财产等措施。

[律师回复] 可以与贷款机构协商延期还款。首先，借款人需主动与贷款机构沟通，说明自己的困难和还款意愿。其次，提供相应的证明材料，如收入证明或财产证明，以便贷款机构重新评估还款能力。最后，双方可以协商确定一个新的还款计划，包括延期时间、分期还款等。重要的是保持沟通，诚实地表达自己的还款意愿和困难，以寻求双方都能接受的解决方案。

[律师回复] 从法律角度来看，如果对方先动手且用物品砸伤你，你有权要求对方承担相应的民事赔偿责任。你没有还手，而是采取了防御行为，如果导致对方受伤，这属于正当防卫范畴。建议你保留所有证据，包括目击者证言、视频监控等，以证明你的清白。同时，可以与对方协商解决，如果协商不成，可以通过法律途径维护自己的权益。

[律师回复] 车贷逾期确实可以与贷款机构协商延期还款。首先，应主动联系贷款机构，说明自己的困难和还款意愿，寻求理解和帮助。如果确实无力偿还，可以提供相应的财务困境证明，请求延期或分期还款。银行在评估后，可能会同意协商，因为他们也希望收回贷款。重要的是要及时沟通，避免逾期对信用记录造成影响。