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鉴定房屋质量问题部门找哪个

#工程质量纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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陈功律师
陈功律师在线
上海博和汉商(盐城)律师.../主办律师
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律师解析
对于尚未正式投入使用的建筑物,可寻求建设主管部门所设立的质检站予以协助;
而当建筑物已经投入使用一年之后,可委托具有合法资质的房屋安全鉴定机构进行全面评估。
具体而言,以下几点值得注意:首先,关于房屋质量鉴定方面,应寻找当地的建筑工程质量监督管理部门(如建设主管部门监理公司或者城乡建设工程质量检测中心)进行相关工作。
其次,房屋质量问题以及开发商在建筑材料、设备的选用和施工操作规程上未能达到法定质量标准,这是当前较为普遍并易引起争议的问题。
若此类问题尚未达到鉴定级别,则可由物业管理部门进行初步鉴定。
最后,如果购房者所购房屋存在质量问题,并且经过修复等措施仍无法确保其人身、财产安全以及正常居住使用,那么房地产开发商有权聘请专业机构对房屋进行详细检查与鉴定。
法律依据
《产品质量法》第四十一条
因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外的其他财产(以下简称他人财产)损害的,生产者应当承担赔偿责任。生产者能够证明有下列情形之一的,不承担赔偿责任:
(一)未将产品投入流通的;
(二)产品投入流通时,引起损害的缺陷尚不存在的;
(三)将产品投入流通时的科学技术水平尚不能发现缺陷的存在的。
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