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房产交易身份证丢了怎么办

#家事纠纷 最新修订 | 2024-09-13
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易轶律师
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律师解析
对于身份证的遗失,首先应考虑进行相应补办手续。
首先,您应当前往公安机关开具证明文件,随后在户口所在地公安机关办理临时身份证,此方式是得到交易所认可的。
然而,即使您采取了上述步骤,补办证件仍然需要一定的时间,在此过程中,建议您仔细查看并理解交易合同中的相关条款,尤其关注过户的截止日期,以避免不必要的纠纷
若最终发现超过了相关期限,建议您重新签署一份买卖合同或签订相关补充协议
现如今,若户口簿及身份证同时丢失,已无需上报挂失程序。
您可以直接前往户籍所属公安局申请补办。
如果只是户口簿的丢失,可以先请求所在社区或村庄提供相关声明,然后在户籍所在地公安局先行办理遗失补领居民户口本,立即可完成办理。
如果仅是身份证的遗失,接下来只需要携带户口本,由本人亲自向当地公安局户籍管理部门递交补办申请,所需费用为人民币40元整,整个流程大概需要花费两个月的时间才能完成。
若户口簿以及身份证均需补办,也需由村或社区提供声明,然后在户籍所在地公安局首先补发户口本,紧接着再提出身份证的补办申请。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》规定:
  第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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