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法院执行局买房能便宜吗

最新修订 | 2024-09-13
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李兵律师
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律师解析
在司法实践中,法院实施强制拍卖的房产价格往往低于市场价格约20%-30%,具体的评估结果应由法院依职权委托具有资质的评估机构依法、公正地予以判定。
值得注意的是,依据我国最高人民法院相关司法解释,若当事人与其他执行债权人共同提出不需进行评估的申请,人民法院应当依照法定程序予以批准。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第四条
对拟拍卖的财产,人民法院可以委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。
对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的,可以不进行评估。
当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的,人民法院应当准许。
对被执行人的股权进行评估时,人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料;
有关企业拒不提供的,可以强制提取。
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法院执行局买房能便宜吗
在司法拍卖中,房产价格通常比市场价低20%到30%。评估结果由法院交给有资质的机构进行公正判定。如果当事人和债权人申请不评估,法院应该依法批准。这样可以确保拍卖过程公正透明,维护各方的权益。
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年前买房便宜还是年后?
一般情况下是年前买房比较便宜,因为大部分的客户在年前一般保持观望的态度,所以大量的买房的需求到了年后,所以年后买房的需求会增大,导致了年后买房的竞争比较大,所以年前比较便宜。
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5年后买下公租房便宜吗
5年后买下公租房一般是比较便宜的。原来申请的房屋补贴政府还照发,不受影响。所承租的公租房的市场租金减去政府发给你的租房补贴等于要交给经营单位的部分,而且要是缴纳公积金的话,还可以委托公积金中心等机构办理公积金缴纳公租房租金手续,这样还能少交部分租金哦。
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