关于房产归属的规定有哪些
最新修订 | 2024-09-09
707浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
关于房地产权属的法律法规颇具复杂性。
从普遍情况来看，婚姻关系存续期间购置的房产通常被视为夫妇二人共有的资产，在面临离婚状况时应当进行公平分配。
然而，若其中一方得以提供确切证据，证实购房所涉及的资金为其个人财富，或者双方已经达成了明确的财产协议，那么该房产便有机会被认定为仅供某一方所有。
至于在结婚前由个人单独出资购买的房产，通常会被视为个人财产，但仍需考虑到结婚后是否存在共同偿还贷款及由此产生的价值增值部分，这部分利益可能需要向配偶支付一定金作为补偿。
此外，对于通过遗产继承、赠予等途径获取的房产，它们的所有权归属亦受到相关法律规定的限制和约束。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
0
财产分割案件·推荐文章
-
民法典关于房产归属的规定是什么关于房屋产权问题，有以下解释： 在婚姻关系期间购置的房产被视为夫妻共有财产，离婚时需按法定程序分割，双方可协商分配。 若房屋是婚前一方独立出资购买并登记在其名下，则属于个人财产，离婚时无需分割，直接归还原权人。
-
关于婚姻财产房屋归属认定的规定有哪些婚姻中房产归属判定较复杂。婚前单方全款购买并登记的房屋，为个人财产。婚后一方父母出资为子女购房且登记在子女名下，为个人财产。婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记情况，通常为夫妻共有财产。
-
民法典关于彩礼的归属权怎么规定的《中华人民共和国民法典》规定，彩礼一般被视为男方婚前为缔结婚姻赠送给女方的财产。 但在以下情况下，女方应返还彩礼： 未办理结婚登记手续、已登记但未共同生活、婚前给付导致男方生活困难。 这三种情况下，解除婚姻关系为必要前提。
-
关于地下车库的产权归属由开发商所有 城市地下空间开发利用管 理规定 第二十五条:"地下工程应 本着谁投资,谁所有,谁受益,谁 维护的原则,允许建设单位对其 投资开发建设的地下工程自营或 者依法进行转让。
房产纠纷
-
新婚姻法关于车的财产归属我国并没有专门针对汽车的分割规定，但如果属于婚前财产的，则属于夫妻一方所有; 如果属于婚姻关系存续期间所得的财产，则归夫妻共同所有。夫妻离婚共同财产可协商处理，协商不成可收人民法院判决。
财产分割
-
民法典关于房产归属的规定是什么关于房屋产权问题，有以下解释：在婚姻关系期间购置的房产被视为夫妻共有财产，离婚时需按法定程序分割，双方可协商分配。若房屋是婚前一方独立出资购买并登记在其名下，则属于个人财产，离婚时无需分割，直接归还原权人。
房产纠纷
问题没解答? 125361人选择咨询律师
关于房产归属的规定有哪些
一键咨询
民法典关于房产归属的规定是什么
关于房屋产权问题，有以下解释：在婚姻关系期间购置的房产被视为夫妻共有财产，离婚时需按法定程序分割，双方可协商分配。若房屋是婚前一方独立出资购买并登记在其名下，则属于个人财产，离婚时无需分割，直接归还原权人。
10w+浏览
房产纠纷借钱不还属于债务纠纷案件吗
[律师回复] .借贷行为若未能如约偿还则往往涉及到债务纠纷问题。当当事人一方向他人出借资金并形成债权债务关系后，若债务人未能依照约定履行还款义务，则必然引发债务纷争。在这样的状况之下，债权人享有运用法律手段来强制债务人归还借款款项的合法权利与义务。
3w浏览
快速解决“债权债务”问题
关于地下车库的产权归属
由开发商所有 城市地下空间开发利用管 理规定 第二十五条:"地下工程应 本着谁投资,谁所有,谁受益,谁 维护的原则,允许建设单位对其 投资开发建设的地下工程自营或 者依法进行转让。
10w+浏览
房产纠纷婚内买房 房款是我自己给的全款 如何让这个房子产权归我个人
[律师回复] 您好，证明你买房的房款是婚前财产或者双方协议房产归你个人所有即可
3.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
新婚姻法关于车的财产归属
我国并没有专门针对汽车的分割规定，但如果属于婚前财产的，则属于夫妻一方所有; 如果属于婚姻关系存续期间所得的财产，则归夫妻共同所有。夫妻离婚共同财产可协商处理，协商不成可收人民法院判决。
10w+浏览
婚姻家庭
你好，家属在学校当保安，在上班期间晕倒，学校打120到医院，去医院检查突发脑梗去世，这个赔偿吗，学校说只有意外保险不赔偿
[律师回复] 根据《工伤保险条例》第十四条规定，职工在工作时间和工作岗位上突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的，可以视同工伤。如果家属在学校工作期间突发脑梗并去世，符合上述条件，可以申请工伤认定。一旦认定为工伤，学校应按照工伤保险条例进行赔偿，包括医疗费用、丧葬费、一次性工亡补助金等。若学校未为员工缴纳工伤保险，则学校需承担相应的赔偿责任。建议家属与学校协商，协商不成可通过法律途径解决。
4w浏览
借款用途和实际不一致，借款借条做假属于诈骗吗
[律师回复] 借款用途和实际不一致，且借条做假，如果借款人主观上有非法占有的目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方式骗取资金，即使有借条，也可能构成诈骗。这种情况下，出借人可以依法要求撤销合同，并追回借款及利息。
4.1w浏览
关于地下车库的产权归属问题
民防工程的投资者可以按照房地产管理的有关规定取得民防工程的所有权。开发商在立项设计时就将其作为小区配套设施，该类车库所有权属于全体业主共有，只能仅限用于对小区业主出租，而不能出售。车库作为房屋配套设施而建设的，承租人在购买公房时也未进行分摊，其所有人还是属于原来的出资建造人。
10w+浏览
房产纠纷想了解，小区没有业委会，业主可以起诉物业归还小区公共收益吗
[律师回复] 没有业委会的情况下，业主同样可以要求物业公司归还小区公共收益。根据《民法典》第二百八十二条规定，利用业主共有部分产生的收入，在扣除合理成本后，属于业主共有。业主可以通过法律途径维护自己的权益，要求物业公司公开收支明细，并归还属于业主的公共收益。
3.1w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
你好。诈骗16000元。属于犯罪吗
[律师回复] 诈骗16000元属于数额较大，根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，可以判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。建议尽快联系专业律师，积极配合司法机关调查，争取从宽处理。
4.2w浏览
请问喷砂属于有害工种吗？，想了解：职业病防治法对喷砂工作的规定？
[律师回复] 喷砂确实属于有害工种。根据《中华人民共和国职业病防治法》规定，用人单位必须采取有效的职业病防护措施，为劳动者提供个人使用的职业病防护用品，并定期对工作场所进行职业病危害因素检测、评价。对于违反规定，未采取防护措施或造成职业病危害的用人单位，将面临警告、罚款甚至责令关闭等处罚。因此，喷砂作业必须严格遵守职业病防治法规定，确保劳动者健康安全。
3.4w浏览
关于房屋归属权的法律规定是什么？
关于房屋归属权的法律规定是应当是以登记的为准，也就是房产证上写谁的名字就是谁拥有房屋的所有权。毕竟房屋的产权主要指的就是房屋的所有权人独占性的支配其所拥有的房屋的一种权利，也就是使用占有处分的权利。
10w+浏览
拆迁拿房时本人签字，但是老家房产是父亲的房子，请问现在离婚房产属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 拆迁所得房产如果是对父亲房产的补偿，且房产原属于父亲，那么这通常不视为夫妻共同财产。但如果在婚姻关系存续期间有共同的投入或添附，可能涉及共同财产的分割。具体还需根据拆迁政策和相关协议来确定。
4.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
