延迟交物业费的违约金按多少收取
最新修订 | 2024-09-10
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- 律师解析
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关于迟延缴纳物业管理费用所产生的违约金，其具体的收取数并未有任何特定且固定的规定。
通常情况下，这一数的大小主要依赖于物业服务合同中所作出的相关约定。
然而，需要注意的是，若在合同中已经明确注明了违约金的收取比例或者金，那么便应严格按照该约定执行。
但是，约定的违约金不应过高，否则将有可能被视为不公正的行为而受到法律的质疑。
倘若在合同中并无对违约金进行明确约定，那么物业公司在主张违约金时可能会面临一定程度上的困难。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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