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商品房质量有问题赔多少

最新修订 | 2024-09-12
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刘斌律师
刘斌律师
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律师解析
关于商品房质量问题所涉及的赔偿标准,其主要依据为实际损失情况进行确定。
至于具体的赔偿数额,则需依赖于评估鉴定机构的专业鉴定评估结果。
建设工程处于保修范围及保修期内时,如果发生了质量问题,施工单位有义务对此进行修复并对由此产生的损失承担相应的赔偿责任
在赔偿过程中,一般情况下需要向人民法院提起诉讼,经由人民法院所委托鉴定机构对涉案房屋质量问题进行专门鉴定,且根据鉴定结果做出裁决。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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商品房有质量问题找谁?
商品房有质量问题找开发商,首先发生问题的话,那么一定要找开发商进行协商来进行解决,当然的了,在此之前的话也是可以找专业的鉴定机构,对房屋的质量鉴定。商品房有质量问题找谁,这个问题可以参考本文内容。
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房产纠纷
商品房质量问题有哪些
常见住宅建筑质量问题包括:结构稳定性不足、墙体和地板裂缝、渗漏、墙面空洞和脱落、隔音隔热效果差、门窗密封性差和变形、上下水管路问题,以及供水、供电、供暖、燃气等公共设备设计和品质问题。
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房产纠纷
商品房质量问题怎么办
遇到房产质量问题,业主可采取三种处理方式: 首先尝试与开发商友好协商修缮;若协商无果,可向建筑工程质量监督部门投诉;若权益受损,可直接诉诸法律。在协商或投诉过程中,如感权益受损,也可直接起诉。
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房产纠纷
商品质量问题赔偿标准
商品质量问题赔偿标准包括返还货款与服务费,赔偿实际经济损失。 若商家故意欺诈,消费者可要求额外赔偿,金额至少五百元或购买款项的一到三倍。 食品类商品不符合安全标准,可要求价款十倍赔偿,不足一千元按一千元计。 因质量问题造成他人伤害,生产者或销售商需承担侵权责任。 消费者应保留证据并寻求协助维权。
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损害赔偿
商品房有质量问题怎么办
商品房质量问题,须根据其性质和严重程度,区别不同情况,依法提出合理的索赔要求,通过法律程序妥善加以解决。
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房产纠纷
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