离婚了只有购房合同怎么办理过户
最新修订 | 2024-09-19
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- 律师解析
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在办理离婚手续时，如果当事人之间达成了共识，决定将仅持有购房合同的房产归属其中一方所有，那么，在进行财产转移程序之前，首先需要确认该房源是否已经具备申请办理产权登记的资质。
若经审核符合相关规定，则由所有权转移双方携带相关证件和法律证书，包括离婚协议书、离婚证明书以及个人身份资料等，前往当地房地产管理机关递交申请并依法办理房产转移手续；
反之，若不能如愿办理产权登记，亦无需慌张，待条件得到满足后再行处理即可。
此外，还需确认购房合同的签署方为夫妻双方共同签名，抑或是仅有单方面署名。
这不同的情形对后续的办理流程将会产生直接的影响。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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购买二手房过户只有离婚证能过户吗1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。
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只有购房合同怎么过户只有购房合同是不能过户。房屋过户登记时必须提交房产证。房屋过户登记需提交的资料有：1、房屋登记申请书(原件);2、申请人身份证明(复印件);3、房屋所有权证(原件)等。
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只有购房合同如何过户只有购房合同是不能过户。房屋过户登记时必须提交房产证。没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。需要注意的是，如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大风险。因为在我国房地产法律法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买房人的利益将无法保障。
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民法典中只有购房协议的房子怎么过户当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中只有购房协议的房子怎么过户,农村房屋买卖合同什么情况下无效进行了解答，希望能解答您的问题。
房屋买卖
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只有购房合同的房子可以过户吗？只有购房合同的二手房是不能过户的，因为在办理房产过户时需要提供原房产证，如果当事人只有购房合同，一种情况是房产证还没有办下来，第二种情况，这套房子的产权是有问题的。如果我们只签了购房合同就交了房款的话，在法律上这套房子是原房主的。
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只有购房合同能过户吗？如果房子只有购房的合同而没有房产证的话，这个情况是不可以过户的，因为我们国家实行的是不动产登记的制度，要是需要过户是要提交房屋过户的登记的申请书，身份证明，房屋所有权的证明和转移的相关的证明。
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离婚了只有购房合同怎么办理过户
一键咨询
只有购房合同能过户吗？
如果房子只有购房的合同而没有房产证的话，这个情况是不可以过户的，因为我们国家实行的是不动产登记的制度，要是需要过户是要提交房屋过户的登记的申请书，身份证明，房屋所有权的证明和转移的相关的证明。
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只有购房合同的房子可以过户吗？
只有购房合同的二手房是不能过户的，因为在办理房产过户时需要提供原房产证，如果当事人只有购房合同，一种情况是房产证还没有办下来，第二种情况，这套房子的产权是有问题的。如果我们只签了购房合同就交了房款的话，在法律上这套房子是原房主的。
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宋律师好：一件真实的商品（并合理定价），如果A推荐B购买，B推荐C，C推荐D，D推荐E，E推荐F……，如果A拿推荐B的直推奖励，同时再拿C、D、E、F...... 等的间接推荐奖励，是否购成传销违法？
[律师回复] 你好，有什么需要咨询
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民法典中只有购房协议的房子怎么过户
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中只有购房协议的房子怎么过户,农村房屋买卖合同什么情况下无效进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷你好，在上海连续缴纳社保15年后，未到退休年龄，再到江苏缴纳社保，期间只要不转移社保账户，最后达到退休就可以在上海办理退休领取养老金吗？
[律师回复] 你好，方便说下具体情况吗
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我朋友征信不好明天异地银行通过有一笔款可以发放/但必须带一个征信好然后放到征信好的卡里/不用签字只要查下征信就可以。然后我再把钱打到她那里/我只想问如果他以后不还钱给银行/对我有影响吗
[律师回复] 你好，你这个情况我们电话沟通
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民法典中只有购房协议的房子怎么过户
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典中只有购房协议的房子怎么过户,农村房屋买卖合同什么情况下无效相关的法律方面知识。
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我朋友征信不好/异地代款巳下款/但对方要求找个征信好的查下把款打的征信好的那里/我朋友求我明天跟他一起去异地打我卡里再给他/我只想问他以后不还钱对我有影响吗/他说对方不要我签字只要看下我的征信就把款打我卡里再给他
[律师回复] 你好，你的问题已收到，详细情况方便电话沟通吗P
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我是和姑姑家妹妹合资购房，房价 50 万，想要做房产公证都需要什么，公证费用多少，怎么公证，公证需要什么
[律师回复] 你们可以签署一个房屋共有协议 也可以公证 公证去当地的公证处办理就可以 具体费用需要问一下公证处
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民法典中只有购房协议的房子怎么过户
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于民法典中只有购房协议的房子怎么过户,农村房屋买卖合同什么情况下无效的问题带来帮助。
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