抵押权无效的情形包括哪些
最新修订 | 2024-09-21
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- 律师解析
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在抵押权被认定为无效的情况下，其主要原因通常包括以下几个方面：首先是作为抵押物品的物体本身属于法律所明确禁止的范围之内，例如土地的所有权；
其次是在制定抵押合同时，如果其行为违背了相关法律法规所设置的强制性规定；
再者是当有关当事人尝试将法律所规定无法进行抵押的资产加以设定之后并因此产生了抵押权；
另外，若抵押权的确立没有经过法定的登记程序，也可能导致该抵押权最终被判定为无效。
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- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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抵押权无效情形包括哪些我国抵押权无效的情形主要有：抵押标的物为法律禁止抵押的财产，如土地所有权，抵押无效；签订抵押合同违反法律法规强制性条款，抵押无效；以法律规定不得抵押的财产，如公立学校等的公益设施抵押，抵押权失效。
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抵押无效的情形包括哪些当抵押标的物系法律明确禁止进行抵押之物件时，如土地所有权及公立学校等旨在公益用途的事业组织所拥有或支配的教育设施等等。此类情况下，如果抵押人为抵押标的物并无合法处置权限，则此种抵押行为将被视为无效。除此之外，当事人若以法律明文规定禁止设立抵押权之财产作为抵押标的，其相应的抵押协议也会因违反强制性规范而归于无效。
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抵押权无效情形不包括哪些抵押权无效的常见事由包括：主合同因故失效从而引发抵押合同效力不复存在；作为抵押标的物的财产存在违规行为，例如其所有权和使用权存在疑虑或处于争议中；在未经共有产权方同意的情况下，抵押人将共同所有的财产作为抵押物等；然而这种类型的抵押权无效并不涵盖的情况为：抵押人对由法律所赋予其合法处置权的财产实施了有效抵押；以及抵押合同的明确表达均出自各方当事人之真意，并且遵循了法律法规的相关规定。
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抵押权合同无效情形包括什么1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。2、抵押物不特定的，抵押合同无效。3、应该办理抵押物手续而未办理的，抵押合同无效。4、抵押物重复抵押的，抵押合同无效。5、对于通过签订抵押合同规避法律的，抵押合同无效。6、主合同无效的，抵押合同无效。等等。
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抵押权无效的情形包括哪些
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抵押权合同无效情形包括什么
1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。2、抵押物不特定的，抵押合同无效。3、应该办理抵押物手续而未办理的，抵押合同无效。4、抵押物重复抵押的，抵押合同无效。5、对于通过签订抵押合同规避法律的，抵押合同无效。6、主合同无效的，抵押合同无效。等等。
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