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离婚房产过户费用大概多少钱

#财产分割 最新修订 | 2024-09-22
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
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律师解析
在涉及到离婚房产过户手续时,所需缴纳的费用主要涵盖了契税个人所得税以及印花税等等。
然而,若是婚姻双方以离婚为由申请办理房产过户,那么通常屋主将无需承担契税方面的额外负担。
然而,值得注意的是,具体的费用支出仍会受到所在地域与房屋实际状况的差异影响而有所波动。
一般来讲,除却一笔适量的手续费外,只需要支付诸如登记费、工本费等较为基础的费用,整体上所产生的费用还是相当可控且相对适宜于普通收入家庭承受的。
法律依据
《契税法》第六条
有下列情形之一的,免征契税:(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属。
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离婚房产过户费用大概多少钱
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摩托车过户费用大概多少钱?
摩托车转让需支付200-500元不等费用,包括车牌变更100元、驾驶证更换50元、档案及车辆核验50元、发动机和车架号码采录20元、照片拍摄10元、车型侦检110元、税款100元,总计490元。具体费用因车主情况而异。总的来说,摩托车转让大概需要200-500元。
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交通事故
过户费大概多少钱
房屋过户费计算:营业税(由买方支付):这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成,其征收的税率为5.6%。若是个人购买超过2年(含2年)的普通住宅来对外销售的,则会免征二手房过户营业税。
1w浏览2024-06-15
我朋友和他的几个狐朋狗友一起吃完饭喝了酒构成了寻衅滋事罪,当庭认罪认罚了,认罪认罚概念是什么
[律师回复] 认罪认罚从宽是指犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的犯罪,认罪认罚概念是对于指控犯罪事实没有异议,同意检察机关的量刑意见并签署具结书的案件,可以依法从宽处理。
从宽分为实体上从宽和程序上从简两方面。对认罪认罚案件,属于基层法院所管辖的可能判处三年以下有期徒刑的案件,被告人认罪认罚可以适用速裁程序进行审判。对于基层法院管辖可能判处三年以上有期徒刑刑罚的案件,可以适用简易程序。在审理当中,被告人对程序适用提出异议的,或者有其他不宜简化审理情形的,人民法院依法转为普通程序进行审理。这是程序上的从宽。
实体上,检察机关根据犯罪事实和对社会危害程度以及认罪认罚的情况,依法提出从宽处罚的量刑建议,人民法院在做出判决时一般应采纳人民检察院指控的罪名和量刑建议,但是如果被告人不构成犯罪,或者不应当追究刑事责任,或者违背意愿认罪认罚,否认指控犯罪事实,或者指控的罪名跟人民法院审理的罪名不一致,以及有其他可能影响公正审判情形的除外。
但是从保障人权和确保司法公正角度,对以下几类案件是不适用的:一种是犯罪嫌疑人、被告人是属于尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人;二是未成年人的犯罪嫌疑人和被告人,他们的代理人和辩护人对未成年人认罪认罚有异议的;第三种是犯罪嫌疑人、被告人可能不构成犯罪,以及有其他不宜适用的情形。 [1]
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过户费大概多少钱
10w+浏览2024-02-22
商住两用过户费大概多少钱
商住两用物业过户费用因物业面积和价格而异。买受方需支付房地产交易手续费(3元/㎡)、房产登记费(550元/本)、权证印花税(5元/本)、印花税(房屋产价×0.05‰)和契税(交易价或评估价×3%)。出售方需支付房地产交易手续费(3元/㎡)和印花税(房屋产价×0.05‰)。具体金额请咨询当地税务部门。
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房产纠纷
商住两用过户费大概多少钱
商住两用物业过户费用因物业面积和价格而异。买受方需支付房地产交易手续费(3元/㎡)、房产登记费(550元/本)、权证印花税(5元/本)、印花税(房屋产价×0.05‰)和契税(交易价或评估价×3%)。出售方需支付房地产交易手续费(3元/㎡)和印花税(房屋产价×0.05‰)。具体金额请咨询当地税务部门。
1w浏览2024-04-06
我朋友和他的几个狐朋狗友一起吃完饭喝了酒构成了寻衅滋事罪,当庭认罪认罚了,认罪认罚概念是什么
[律师回复] 认罪认罚从宽是指犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的犯罪,认罪认罚概念是对于指控犯罪事实没有异议,同意检察机关的量刑意见并签署具结书的案件,可以依法从宽处理。
从宽分为实体上从宽和程序上从简两方面。对认罪认罚案件,属于基层法院所管辖的可能判处三年以下有期徒刑的案件,被告人认罪认罚可以适用速裁程序进行审判。对于基层法院管辖可能判处三年以上有期徒刑刑罚的案件,可以适用简易程序。在审理当中,被告人对程序适用提出异议的,或者有其他不宜简化审理情形的,人民法院依法转为普通程序进行审理。这是程序上的从宽。
实体上,检察机关根据犯罪事实和对社会危害程度以及认罪认罚的情况,依法提出从宽处罚的量刑建议,人民法院在做出判决时一般应采纳人民检察院指控的罪名和量刑建议,但是如果被告人不构成犯罪,或者不应当追究刑事责任,或者违背意愿认罪认罚,否认指控犯罪事实,或者指控的罪名跟人民法院审理的罪名不一致,以及有其他可能影响公正审判情形的除外。
但是从保障人权和确保司法公正角度,对以下几类案件是不适用的:一种是犯罪嫌疑人、被告人是属于尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人;二是未成年人的犯罪嫌疑人和被告人,他们的代理人和辩护人对未成年人认罪认罚有异议的;第三种是犯罪嫌疑人、被告人可能不构成犯罪,以及有其他不宜适用的情形。 [1]
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过户费大概多少钱?
10w+浏览2024-02-26
摩托车过户费用大概多少钱?
摩托车转让需支付200-500元不等费用,包括车牌变更100元、驾驶证更换50元、档案及车辆核验50元、发动机和车架号码采录20元、照片拍摄10元、车型侦检110元、税款100元,总计490元。具体费用因车主情况而异。总的来说,摩托车转让大概需要200-500元。
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交通事故
40万房子过户费用大概是多少
估算40万房产过户费用:权利税按房产总价1.5%征收,若物业面积超144平则缴3%,低于90平且为首次购房则缴1%;印花税为总价的0.05%;交易费每平3元;测绘费每平1.36元;权属登记费及取证费通常不超过200元。总计费用根据具体情况而异。
1w浏览2024-05-02
我朋友和他的几个狐朋狗友一起吃完饭喝了酒构成了寻衅滋事罪,当庭认罪认罚了,认罪认罚概念是什么
[律师回复] 认罪认罚从宽是指犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的犯罪,认罪认罚概念是对于指控犯罪事实没有异议,同意检察机关的量刑意见并签署具结书的案件,可以依法从宽处理。
从宽分为实体上从宽和程序上从简两方面。对认罪认罚案件,属于基层法院所管辖的可能判处三年以下有期徒刑的案件,被告人认罪认罚可以适用速裁程序进行审判。对于基层法院管辖可能判处三年以上有期徒刑刑罚的案件,可以适用简易程序。在审理当中,被告人对程序适用提出异议的,或者有其他不宜简化审理情形的,人民法院依法转为普通程序进行审理。这是程序上的从宽。
实体上,检察机关根据犯罪事实和对社会危害程度以及认罪认罚的情况,依法提出从宽处罚的量刑建议,人民法院在做出判决时一般应采纳人民检察院指控的罪名和量刑建议,但是如果被告人不构成犯罪,或者不应当追究刑事责任,或者违背意愿认罪认罚,否认指控犯罪事实,或者指控的罪名跟人民法院审理的罪名不一致,以及有其他可能影响公正审判情形的除外。
但是从保障人权和确保司法公正角度,对以下几类案件是不适用的:一种是犯罪嫌疑人、被告人是属于尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人;二是未成年人的犯罪嫌疑人和被告人,他们的代理人和辩护人对未成年人认罪认罚有异议的;第三种是犯罪嫌疑人、被告人可能不构成犯罪,以及有其他不宜适用的情形。 [1]
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过户大概需要多少钱
10w+浏览2024-02-19
二手房买卖过户费用大概多少钱
二手房过户费用包括:住宅类80元/套,由买方承担;交易手续费6元/平米,买卖双方各一半;土地收益金按交易价2%由卖方承担;核档费50元/次;契税税率3%,普通住宅减半至1.5%,拆迁户可免税;未满两年房产需缴纳营业税;印花税按交易价1‰双方分摊;未满五年房产需缴纳个人所得税,按财产转让所得20%或交易价1%征收,由卖方承担。
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房产纠纷
住房过户所需费用大概是多少
房屋转让需负担的税费如下:购买房屋面积小于90平方米,需承担房价1%的税费;房屋面积在90-140平方米间,需承担房价1.5%的税费;房产证颁发不满两年的房改房、商品房和普通住宅,卖方需支付房价5.6%的税费。
1w浏览2024-06-07
我朋友和他的几个狐朋狗友一起吃完饭喝了酒构成了寻衅滋事罪,当庭认罪认罚了,认罪认罚概念是什么
[律师回复] 认罪认罚从宽是指犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的犯罪,认罪认罚概念是对于指控犯罪事实没有异议,同意检察机关的量刑意见并签署具结书的案件,可以依法从宽处理。
从宽分为实体上从宽和程序上从简两方面。对认罪认罚案件,属于基层法院所管辖的可能判处三年以下有期徒刑的案件,被告人认罪认罚可以适用速裁程序进行审判。对于基层法院管辖可能判处三年以上有期徒刑刑罚的案件,可以适用简易程序。在审理当中,被告人对程序适用提出异议的,或者有其他不宜简化审理情形的,人民法院依法转为普通程序进行审理。这是程序上的从宽。
实体上,检察机关根据犯罪事实和对社会危害程度以及认罪认罚的情况,依法提出从宽处罚的量刑建议,人民法院在做出判决时一般应采纳人民检察院指控的罪名和量刑建议,但是如果被告人不构成犯罪,或者不应当追究刑事责任,或者违背意愿认罪认罚,否认指控犯罪事实,或者指控的罪名跟人民法院审理的罪名不一致,以及有其他可能影响公正审判情形的除外。
但是从保障人权和确保司法公正角度,对以下几类案件是不适用的:一种是犯罪嫌疑人、被告人是属于尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人;二是未成年人的犯罪嫌疑人和被告人,他们的代理人和辩护人对未成年人认罪认罚有异议的;第三种是犯罪嫌疑人、被告人可能不构成犯罪,以及有其他不宜适用的情形。 [1]
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房产过户大概多少钱
10w+浏览2024-10-09
二手房买卖过户费用大概多少钱
二手房过户费用包括:住宅类80元/套,由买方承担;交易手续费6元/平米,买卖双方各一半;土地收益金按交易价2%由卖方承担;核档费50元/次;契税税率3%,普通住宅减半至1.5%,拆迁户可免税;未满两年房产需缴纳营业税;印花税按交易价1‰双方分摊;未满五年房产需缴纳个人所得税,按财产转让所得20%或交易价1%征收,由卖方承担。
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房产纠纷
离婚房子过户费用大概是多少?
首先,有关政策表明,因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费。其次,关于税费,契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。关于契税,如果是婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,不征收契税。如果是原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。第三,办理房屋登记费用是80元,工本费20元。
1w浏览2024-10-30
我朋友和他的几个狐朋狗友一起吃完饭喝了酒构成了寻衅滋事罪,当庭认罪认罚了,认罪认罚概念是什么
[律师回复] 认罪认罚从宽是指犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的犯罪,认罪认罚概念是对于指控犯罪事实没有异议,同意检察机关的量刑意见并签署具结书的案件,可以依法从宽处理。
从宽分为实体上从宽和程序上从简两方面。对认罪认罚案件,属于基层法院所管辖的可能判处三年以下有期徒刑的案件,被告人认罪认罚可以适用速裁程序进行审判。对于基层法院管辖可能判处三年以上有期徒刑刑罚的案件,可以适用简易程序。在审理当中,被告人对程序适用提出异议的,或者有其他不宜简化审理情形的,人民法院依法转为普通程序进行审理。这是程序上的从宽。
实体上,检察机关根据犯罪事实和对社会危害程度以及认罪认罚的情况,依法提出从宽处罚的量刑建议,人民法院在做出判决时一般应采纳人民检察院指控的罪名和量刑建议,但是如果被告人不构成犯罪,或者不应当追究刑事责任,或者违背意愿认罪认罚,否认指控犯罪事实,或者指控的罪名跟人民法院审理的罪名不一致,以及有其他可能影响公正审判情形的除外。
但是从保障人权和确保司法公正角度,对以下几类案件是不适用的:一种是犯罪嫌疑人、被告人是属于尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人;二是未成年人的犯罪嫌疑人和被告人,他们的代理人和辩护人对未成年人认罪认罚有异议的;第三种是犯罪嫌疑人、被告人可能不构成犯罪,以及有其他不宜适用的情形。 [1]
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