离婚如何分割房产过户手续

离婚时未分配财产，双方应先协商分割，达成一致且有相关有效资料，到不动产登记机构办产权转让。协商不成，可诉至法院裁决资产归属。之后按法院判决书或调解书规定条件和程序完成所有权变更手续。

婚姻破裂房产未分，需先夫妻就产权达成一致。意见不合可诉诸法院，求公正分割。判决生效后，携身份证、离婚证、协议或判决书、房产证等有效证件，至房产地不动产权登记中心，共办更名过户。

房屋过户手续需要有申请人身份证明、房地产权利证书、行政机关的行政决定书以及有关的生效判决书裁定书等。房产证的过户所需材料有：(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；(3)房地产权利证书；(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。