当今社会离婚分割房产过户手续如何办理？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 当今社会,农村土地怎么承包
土地承包应当按照以下程序进行：
(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；
(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；
(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；
(四)公开组织实施承包方案；
(五)签订承包合同。
农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。
农村土地承包经营权证只限承包方使用。
承包耕地、园地、荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地从事种植业生产活动，承包方依法取得农村土地承包经营权后，应颁发农村土地承包经营权证予以确认。
承包草原、水面、滩涂从事养殖业生产活动的，依照《中华人民共和国草原法》、《中华人民共和国渔业法》等有关规定确权发证。
实行家庭承包经营的承包方，由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。
实行其它方式承包经营的承包方，经依法登记，由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。
县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记、发放等具体工作。
农村土地承包经营权证所载明的权利有效期限，应与依法签订的土地承包合同约定的承包期一致。
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 当今社会,农村土地怎么承包
土地承包应当按照以下程序进行：
(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；
(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；
(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；
(四)公开组织实施承包方案；
(五)签订承包合同。
农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。
农村土地承包经营权证只限承包方使用。
承包耕地、园地、荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地从事种植业生产活动，承包方依法取得农村土地承包经营权后，应颁发农村土地承包经营权证予以确认。
承包草原、水面、滩涂从事养殖业生产活动的，依照《中华人民共和国草原法》、《中华人民共和国渔业法》等有关规定确权发证。
实行家庭承包经营的承包方，由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。
实行其它方式承包经营的承包方，经依法登记，由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。
县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记、发放等具体工作。
农村土地承包经营权证所载明的权利有效期限，应与依法签订的土地承包合同约定的承包期一致。
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。

[律师回复] 可以选择去社保局申请欠费部分全部个人承担缴纳；或者去社保局申请主动自愿放弃欠费部分；以及到劳动保障部门去投诉或直接到单位，要求单位补缴社保。
原单位社保断缴后新单位不会为其补缴，只会重新进行缴纳。
社保转移办理流程如下：
（1）参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单
位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请。
（2）新参保地社保经办机构在15个工作日内，审核转移接续申请，对符合本办法规定条件的，向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函，并提供相关信息；对不符合转移接续条件的，向申请单位或参保人员作出书面说明。
（3）原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内，办理好转移接续的各项手续。
（4）新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后，应在15个工作日内办结有关手续，并将确认情况及时通知用人单位或参保人员。
（5）养老保险缴费年限是累计计算的，中间允许有空档，可补可不补。

[律师回复] 1：上海市员工，当月离职，当月办理退工，当月的社保是由你离职单位帮你缴纳的。2：例如：你入职一个公司，是在7/2号进入的，那么新单位是要帮你缴纳7月份社保的，但是如果你是7/1号离职老单位的，老单位也应该帮你缴纳社保。只要是当月的入职或者离职，双方单位都可以帮你缴纳社保。但是不能重复缴纳，只能一个单位帮你缴纳，一般是由老单位帮你缴纳完成的。3：社会保险(SocilIsurce)是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税（费）形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。4：关于是否缴纳社保，你可以通过12333电话查询或者进入上海社保网查询个人缴费状况

[律师回复] 买够15年只是满足领取养老保险的一个条件，但是社保不止包括养老保险、还有医疗保险、工伤保险、生育保险和失业保险。建议继续缴纳，否则医保就中断，退休后也不能正常使用。基本医疗保险在退休之前，只要缴纳了基本医疗保险就能够按照规定享受其相应待遇。不缴纳就不能够享受。如果想在退休之后，继续享受基本医疗保险相关待遇，那么退休时基本医疗保险缴费年限不能低于25年（男性），女的是20年。如果在退休之前虽然基本医疗保险达到了25年、20年，如果不继续缴纳基本医疗保险是不能够享受医疗保险待遇的。

[律师回复] 具体种类有集资诈骗罪、贷款诈骗罪、金融票证诈骗罪、信用证诈骗罪、信用卡诈骗罪、有价证券诈骗罪、保险诈骗罪、合同诈骗罪等，有更具体的刑法问题建议看下文薪刑事律师团

[律师回复] 廉租房现状：
随着廉租房政策的不断发展和完善，人们的了解逐渐深入，在认识到廉租房政策在帮助低收入家庭解决基本住房问题上取得了一些成效，截至2006 年年底，全国657 个城市中，已有512个建立了廉租住房制度,占总数的77. 9%;全国累计有54. 7万户低收入家庭通过廉租房政策改善了住房条件，其中，领取租赁住房补贴的家庭16. 7万户，实物配租的家庭7. 7万户，租金核减的家庭27. 9万户，其他方式改善居住条件的家庭2. 4万户。同样，以2006年年底为限，全国累计用于廉租房建设的资金为70. 8亿元,仅当年一年就达到23. 4亿元，占1999年以来累计筹集资金的1 /3。全国人均住房面积从1993年的17. 8平方米增加到的28平方米。
廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。廉租房中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。
通过廉租房申请条件可以看出，廉租房有特定的供给对象，符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补。廉租房无继承权。

[律师回复] 您好，针对您的知识产权在当今社会中的作用是什么？问题解答如下, 知识产权在当今社会中的作用是：为智力成果完成人的权益提供了法律保障，调动了人们从事科学技术研究和文学艺术作品创作的积极性和创造性。为智力成果的推广应用和传播提供了法律机制的承认，为智力成果转化为生产力，运用到生产建设上去，产生了巨大的经济效益和社会效益。为国际经济技术贸易和文化艺术的交流提供了法律准则，促进人类文明进步和经济发展。知识产权法律制度作为现代民商法的重要组成部分，对完善中国法律体系，建设法治国家具有重大意义。

[律师回复] 你好，甲醇燃料是易燃品，不符合安全生产法等法律的规定。

[律师回复] 可以的

[律师回复] 可以通过诉讼方式起诉离婚，并可要求分割夫妻共同财产。一般婚后所得为夫妻共同财产，如果一方存在过错，如出轨，家暴，赌博等，可以主张对方少分或者不分。如婚内共同生活产生债务一般为共同债务，若能证明该债务您不知情且未用于家庭共同生活，一般不须归还；两周岁以下的子女，一般随母亲生活，两岁到十岁。一般根据双方经济条件以及在婚姻中存在的过错等情形，判给对子女成长有利，利于子女身心健康的一方，十岁以上，一般会考虑孩子的意见。建议委托律师介入处理，维护您的权益。

[律师回复] 如何办理财产分割协议公证？财产分割协议公证，是指公证机关依法证明当事人之间签订分割共有协议的真实性、合法性的活动。财产分割协议，是指财产共有人经协商一致，对其共有的财产达成分割意见的书面协议。分割系共有人分配共有财产的行为，常见的财产分割有：分割家庭共有财产、分割夫妻共有财产、分割共同继承或受遗赠的财产、分割合资(合作)或联营的财产等。
财产分割协议公证，应当由当事人住所地、分割行为地的公证机构管辖;涉及不动产的分割应当由不动产所在地的公证机构管辖。
办理财产分割协议公证，当事人应当提交以下材料：
(1)当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明;
(2)财产分割协议文本;
(3)公证员认为应当提交的其他证据。
财产分割协议应具备以下内容：
(1)协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等;
(2)协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;
(3)被分割财产的物理现状和权利现状;
(4)分割财产的原则、方式、方法、标准;
(5)各协议人分得之财产的物理现状和权利现状;
(6)分割后财产的交付和转移条件;
(7)价格补偿和债务承担问题;
(8)违约责任;
(9)其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。
办理财产分割协议公证，应当注意的问题有：
(1)区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割;对共同共有的财产，由当事人自由进行分割;
(2)如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权;
(3)不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理;
(4)如有共有人下落不明，应保留其应得之份额;如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割;
(5)共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式;
(6)因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明;
(7)分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾;分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾;
(8)权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书;
(9)被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。

[律师回复] 您好，要解决儿子杀死母亲判几年这个问题，我们需要从两方面考虑，
首先，他们有血缘关系，法官可能会根据这种情况酌情减刑，一般情况下判处十年以上有期徒刑，
其次，如果情节非常恶劣，可能会判处无期徒刑但是不会判处死刑。

[律师回复] 继承法这一规定，确定了公证遗嘱在几种遗嘱中的最高效力，但同时也可能出现这种情形：被继承人立了公证遗嘱之后，处分财产的意愿发生了变化，但又没有或情况不允许再次办理公证遗嘱，改变之前的公证遗嘱内容，公证遗嘱和最后遗嘱公证遗嘱的效力高于最后遗嘱。

[律师回复] 可能传统的看法是男女25岁、26岁，男比女大个1岁、2岁最好。其实，传统看法未必正确，就好比以前上千年的时间里，所有人都认为大地是平的，是在一个乌龟背上驮着。一件事对不对，要经过仔细推敲和实践才能知道。调查研究表明：在现代，在我国的大中城市里面，女孩儿24岁至25岁嫁给一个32岁至35岁的男人是较为合适的。换一种说法，女孩儿最好25岁以前结婚，嫁给一个比你大5至14岁的男人是合适的。如果女孩儿25岁（最晚26岁）还不尽快把自己嫁出去，那以后就较难嫁得理想了。但是男孩子没事，俗话说，“男人40一枝花呢”，“女人40岁豆腐渣”了。现在大城市里男孩儿越来越多的人，集中到30岁以后结婚了。为什么这么说，这里面有很多原因，听我进一步谈谈：
理由
一：从男女的容貌、体态变化来看，女孩儿一般是过了25岁，一天比一天衰，而且速度很快，到30岁就显得有点老了。女人就像月亮，25岁达到满月。为什么女孩儿老得快，除了基因作用，还因为女人每个月都会来一次例假，成年累月的丧失身体的本元。男孩儿不一样，男孩儿比女孩儿从小就生长发育得慢，大约到30岁才开始衰，而且速度比女孩儿慢得多。一个50多岁的大姐说过，她20岁时与一个比她大16岁的男人相恋，后来父母说年龄差距大没成，但是30年后，她说那男人比她看起来还显得年轻。俗话说“女人经活不经老，男人经老不经活”，这句话充分说明了男女生理上的不同。我们说，男孩儿要比女孩儿至少大5岁以上，就是这个道理了，最大差14岁是一个心理可接受范围，但是最佳差距是9岁左右，理由我下面接着说说。
理由
二：从遗传学、从生育后代来看，后代是否健康主要取决于母亲，因为婴儿要在母体里成长，后代是否聪明主要取决于父亲，这是遗传。年轻的母亲能够保证后代健康，而只有年长的父亲后代聪明的几率才较大。还是男女生理不同的原因，女人的智商发育到18岁基本就不再成长了，所以很多年龄很大的女人，看起来还很天真就是这个道理。男人不同，男人发育比女人晚，但是男人的智商发展是不断成长的，有点像无止境的，年龄越大越显得聪明，我们说的聪明可不是记性好，而是分析问题解决问题的能力强。现代的科学研究认为，后代的智商主要由父亲来遗传。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 应该由公司缴纳的。当月的工资还是由原单位支付，那么在那里上班领取的当月的劳动报酬就应该相应的缴纳社保。根据相关的规定劳动者离职当月的社会保险，由原用人单位承担，但是在具体的实际中，为了具有可操作性，社保局原则上是这样掌握政策的：以15日为界，15日之前离职的，原单位可以不交，由下一家交全月的。15日之后离职，由原单位交，新东家交。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 应该由公司缴纳的。当月的工资还是由原单位支付，那么在那里上班领取的当月的劳动报酬就应该相应的缴纳社保。根据相关的规定劳动者离职当月的社会保险，由原用人单位承担，但是在具体的实际中，为了具有可操作性，社保局原则上是这样掌握政策的：以15日为界，15日之前离职的，原单位可以不交，由下一家交全月的。15日之后离职，由原单位交，新东家交。

[律师回复] 没有滞纳金，滞纳金是针对单位欠费的不过社保局补交加收一个补交系数，是各地社保局规定的，按你要补交时缴费基数，加收补交系数如果能正常缴费累计满年限，尽快不补交，继续往后交就可以。养老保险缴费年限是累计的，可以中断，不影响之前缴费年限和个人账户《社会保险法》　　第十六条参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。　　
第八十六条用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金；逾期仍不缴纳的，由有关行政部门处欠缴数额一倍以上三倍以下的罚款。

[律师回复] 你好权威律师团可以帮你分析维权

[律师回复] 社保局申请