婚后由男方父母出首付贷款买房,离婚怎么分
- 律师解析
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在处理离婚案件中涉及到的房产分割问题时，我们需要全面权衡各种复杂因素。
例如，若涉诉房产的所有权仅登记在男方一人名下，那么婚后由夫妻双方共同承担并偿还的贷款本金及其相应增值额通常将被认定为夫妻共同财产，并在此基础上进行合理分割。
然而，如果该房产的所有权已同时登记在夫妻二人的名下，那么一般情况下，法院将会将其视为夫妻共同所有的财产。
但是，对于男方父母在购房过程中所提供的资金支持，有可能会被视为对男方个人的赠与行为或借款行为。
- 法律依据
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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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