协议离婚后房产过户给妻子新规定有哪些
最新修订 | 2024-09-24
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- 律师解析
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若夫妻双方在签订离婚协议书之后,决定将房地产所有权转让至配偶名下，那么这一过程的操作流程通常相对于其他情况较为简洁明了。
首先，双方必须严格遵循离婚协议中所规定的各项条款，并准备齐全相关的证明文件，例如个人身份证明、离婚证书、离婚协议以及房地产所有权证书等等。
接下来，他们需共同前往房地产所在地区的不动产权属登记中心进行所有权变更手续的办理。
在此过程中，虽然通常无需支付诸如契税之类的主要税费，但是可能会涉及到一些诸如手续费、工本费等较小的额外支出。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚房子过户给子女协议写什么，怎么过户？
包括双方基本信息。协议内容：父母自愿离婚，自愿将房屋过户到子女名下，房屋地址、面积，费用承担，双方保证。三方签字，日期。1、办理继承权的公正。2、带着继承权公证书的原件 继承过户的申请书 继承人的身份证明、房地产权证原件以及完税贴花去房地产中心进行继承登记。
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[律师回复] 这种情况下，女方可以通过向法院提起离婚诉讼的方式来解除婚姻关系。
首先，女方需要准备好相关的材料，比如自己的身份证、结婚证、男方失踪的证明（比如公安机关出具的失踪证明、居委会或村委会的证明等），以及起诉状。
然后，向男方户籍所在地或者女方户籍所在地的基层人民法院提起离婚诉讼。
法院受理后，会通过公告送达的方式通知男方应诉。公告期满，如果男方仍未出现，法院会根据女方提供的证据和相关法律规定，判决是否准予离婚。
之前也有类似的案例，女方通过这种方式成功解除了婚姻关系。您现在已经开始准备相关材料了吗？
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