宅基地赔偿和房屋赔偿标准有异议怎么办
最新修订 | 2024-09-25
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- 律师解析
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倘若您对于宅基地补偿以及房屋赔偿的金额标准存在疑虑或异议，首先建议您尝试与负责处理赔偿事宜的相关部门进行深入的沟通交流，充分阐述您的立场及需求，以期在双方共同努力下，协商出一个理想的解决方案。
如若协商未能奏效，您可考虑申请行政复议，请求对相应的赔偿标准进行进一步的审查核实并作出公正合理的判定。
若对此次行政复议的判决依然持有不同意见，您有权依法向人民法院提起行政诉讼，利用法律这一强有力的武器来捍卫自身的合法权益不受侵害。
- 法律依据
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《中华人民共和国行政复议法》第六条
有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：（十一）认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。
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宅基地和农田赔偿标准征收宅基地和农田的，不是赔偿，而是补偿，标准如下： 1、土地补偿费，为被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为被征收前三年平均年产值的四至六倍。
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拆迁宅基地和房屋赔偿标准1、宅基地补偿标准是由土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费结合起来算的。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
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宅基地如何赔偿1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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拆迁房屋宅基地怎么赔偿?拆迁房屋宅基地怎么赔偿要按当地的补偿政策来确定，一般货币补偿会按当地的地价来进行计算；如果是属于产权置换的，一般就不存在宅基地补偿，从而会由当地的政府直接划分宅基地重新修建房屋。
房屋拆迁
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村里房屋拆迁房屋宅基地怎么赔偿由于每个地区的经济水平不一样，宅基地赔偿标准也会有所差异。具体赔偿标准由当地的市、县政府制定合法的安置补偿方案。补偿价一般由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定;拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。
房屋拆迁
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房屋拆迁宅基地怎么赔偿的？这需要结合当地的补偿政策来确定，一般房屋拆迁有两种方式，一种是房屋补偿，另一种是属于宅基地补偿，而且这两种补偿都是分开的，宅基地的补偿是会直接给予村集体组织，再由村集体发放给村民。
土地征收
宅基地案件·常见问题
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宅基地赔偿和房屋赔偿标准有异议怎么办
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拆迁房屋宅基地怎么赔偿?
拆迁房屋宅基地怎么赔偿要按当地的补偿政策来确定，一般货币补偿会按当地的地价来进行计算；如果是属于产权置换的，一般就不存在宅基地补偿，从而会由当地的政府直接划分宅基地重新修建房屋。
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征地拆迁房屋预售合同减名字，应如何操作
[律师回复] 购房者在最初签订的预售合同（且该合同已于房产管理局完成备案）上的姓名是可以进行更改的。此时，需向开发商提交相关的报告并由其提供相应的变更证明文件。此外，也需要根据实际情况支付一定的费用才能进行变更处理。但是，前提条件必须是所购房屋的商品房买卖合同尚未送交至交易中心进行登记。若该房屋已经完成竣工验收程序，则此时已无法再进行更名手续。
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快速解决“房产纠纷”问题
三天前多家人被异地警察带走了也没有收到通知也不知道是哪里的带走的会给家属通知吗？
[律师回复] 一般情况下，公安机关在异地执行拘留、逮捕的时候，应当通知被拘留、逮捕人所在地的公安机关，被拘留、逮捕人所在地的公安机关应当予以配合。
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房屋拆迁宅基地怎么赔偿的？
这需要结合当地的补偿政策来确定，一般房屋拆迁有两种方式，一种是房屋补偿，另一种是属于宅基地补偿，而且这两种补偿都是分开的，宅基地的补偿是会直接给予村集体组织，再由村集体发放给村民。
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征地拆迁城市非农户口，只交了2 年多社保，68 年出生，有什么好建议
[律师回复] 你好，具体什么纠纷，可以详细描写我们可以解决您的问题
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快速解决“劳动纠纷”问题
村里房屋拆迁房屋宅基地怎么赔偿
由于每个地区的经济水平不一样，宅基地赔偿标准也会有所差异。具体赔偿标准由当地的市、县政府制定合法的安置补偿方案。补偿价一般由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定;拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。
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征地拆迁3、前途公司已经开始选校规划和指导工作，但双方尚未签订选校协议，申请人提出退费的， 则前途公司扣除基础服务费用的50%，剩余基础服务费退还申请人，本合同终止。
[律师回复] 你好，你是要咨询退费吗？这种合同条款虽然对你不利，但是如果明显违背合同权利义务对等性（即可能实际并未开始选校规划等工作，或刚刚启动工作，工作量很小的）可以通过诉讼方式解决。
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宅基地房屋拆迁赔偿低怎么办？
宅基地被征收、房屋被拆迁，被征收方、被拆迁方如果认为补偿金额抵，可以选择不在补偿协议上签字。这是由于一旦已经签字，即使认为补偿比较低，也有可能无法维护自己的权益。对宅基地房屋拆迁赔偿低怎么办依旧不清楚的，可以选择继续用阅读这篇文章。
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一般来说房屋拆迁宅基地赔偿吗
一般来说，宅基地在折迁时有两种补偿：一是宅基地补偿，二是房屋补偿。具体的房屋拆迁宅基地补偿标准还需要根据拆迁所造成的实际损失来确定。以下是关于房屋拆迁宅基地赔偿吗的问题的相关内容，希望对您有所帮助。
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征地拆迁开设网络赌场，获利5千1，自守的，下线三人基本上没玩过，百分之九十五都是自己玩的，这情况不起诉机率大吗
[律师回复] 你好，我是余律师，具体想咨询什么问题？
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快速解决“刑事辩护”问题
房产协议纠纷怎么处理
[律师回复] 关于房产合同所引发的纠纷，我们必须明确其属于普通民事纷争范畴，针对此类问题，我们可以采取以下多种有效措施予以妥善处置：
首先，积极协商解决，即由合同主体在友善融洽的氛围下，展开深入的交流与协商，以期共同化解矛盾。
其次，可以寻求第三方调解，若无法自行达成共识，合同相关各方有权请求各相关机构介入调解事宜，同时，参与者亦可考虑向国家合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等权威机构提出调解申请。
再者，若各方均无意愿接受调解，则可依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷产生之后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁申请。
最后，若合同中并未载明仲裁条款，且事后亦未能就仲裁事项达成一致意见，那么合同当事人便有权利将该合同纠纷诉诸至法院，寻求法律途径加以解决。
首先，积极协商解决，即由合同主体在友善融洽的氛围下，展开深入的交流与协商，以期共同化解矛盾。
其次，可以寻求第三方调解，若无法自行达成共识，合同相关各方有权请求各相关机构介入调解事宜，同时，参与者亦可考虑向国家合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等权威机构提出调解申请。
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