动迁时承租人的权利是什么
最新修订 | 2024-09-26
232浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在涉及土地征收或房屋拆迁的过程中，租赁人通常享有如下所列的法定权利：首先，他们有资格获取搬迁及临时周转期间所需的经济补偿；
其次，他们也有参与到拆迁补偿方式与数额的讨论与商定的机会；
最后，租赁人还具备监督拆迁进程并从中获取相关信息的知情权。
然而，这些权利的具体内容及其适用范围可能会因为地域性政策以及实际情况的不同而产生差异。
因此，作为租赁人，在面临拆迁问题时，应当积极地捍卫自己的合法权益，并与负责拆迁事务的各方进行合理且有效的沟通。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
0
拆迁安置案件·推荐文章
-
承租人户口不在承租房内能享受动迁利益吗关于租户未在租赁房产落户能否分享拆迁利益的问题，没有明确答复。若租户实际居住并贡献于房屋使用，或政策未将户口作为唯一赔偿标准，租户仍有权益分享的可能。反之，若政策以户口为赔偿关键，且租户不符要求，其获利机会减少。
-
房动迁时，承租人去世，其继承人是否有份公租房动迁款项归属涉及四情况：1）原承租人去世后，合法继承人继承；2）在征收前去世，款项归属其他共同居住者；3）无共同居住者且无户口登记，由法定继承人分配；4）承租人去世且无其他相关人员，款项归继承人所有。
-
动迁承租人有权分配动迁款吗无权扣押。1、如果因房产有争议，执法局有权利扣押动迁款。2、查封、扣押应当由法律、法规规定的行政机关实施，其他任何行政机关或者组织不得实施。3、查封、扣押限于涉案的场所、设施或者财物，不得查封、扣押与违法行为无关的场所、设施或者财物。
-
企业拆迁中承租人与次承租人拆迁利益如何分配？拆迁的话，当然是出租人受益，出租人弥补承租人的损失了，有出租人返回承租人的房租和押金并且赔偿承租人的损失。一，看双方签订合同的约定，约定的按约定处理。二，如在承租人签订《拆迁补偿安置协议》后，其应当依照合同约定和法律规定将属于拆迁补偿款项支付给次承租人。
-
承租公房拆迁 利益如何分配？承租公房拆迁的话，应该按照均等分割的原则分配利益，对于公租房的承租人，有权拿到拆迁补偿款。如果公租房有多人一起承租的，则根据人口数量平分。政府部门在拆迁启动之前，会和承租人签订拆迁补偿安置协议。
房屋拆迁
-
营业房拆迁，承租人有哪些拆迁利益？营业房拆迁的情况下承租人可以获得的拆迁利益有：安置费用、装修设施的费用、停业损失补偿等，具体情况下可以向拆迁管理部门咨询管理，因为承租人是没有产权的，所以不能进行产权上的拆迁补偿。
房屋拆迁
拆迁安置案件·常见问题
问题没解答? 125531人选择咨询律师
动迁时承租人的权利是什么
一键咨询
企业拆迁中承租人与次承租人拆迁利益如何分配？
拆迁的话，当然是出租人受益，出租人弥补承租人的损失了，有出租人返回承租人的房租和押金并且赔偿承租人的损失。一，看双方签订合同的约定，约定的按约定处理。二，如在承租人签订《拆迁补偿安置协议》后，其应当依照合同约定和法律规定将属于拆迁补偿款项支付给次承租人。
10w+浏览
营业房拆迁，承租人有哪些拆迁利益？
营业房拆迁的情况下承租人可以获得的拆迁利益有：安置费用、装修设施的费用、停业损失补偿等，具体情况下可以向拆迁管理部门咨询管理，因为承租人是没有产权的，所以不能进行产权上的拆迁补偿。
10w+浏览
征地拆迁我原来是农村户口，有承包地和自留地，期间我考学参加工作，农转非成为国家公务员，我还能继续承包土地吗？
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
4.5w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
承租公房拆迁 利益如何分配？
承租公房拆迁的话，应该按照均等分割的原则分配利益，对于公租房的承租人，有权拿到拆迁补偿款。如果公租房有多人一起承租的，则根据人口数量平分。政府部门在拆迁启动之前，会和承租人签订拆迁补偿安置协议。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁时,承租期限已满,承租人能否获取征收拆迁补偿
如果说承租人在租房期间一直按时履行给予租金的义务，而租赁合同中又没对拆迁做单独说明的，那么就算房屋的租期已满，承租人若因拆迁受到了损失，那么承租人也应获得相应的拆迁补偿，获得补偿应包括搬迁费、过渡费、停产停业损失、添置物品的补偿。
10w+浏览
征地拆迁请问我被诉前财产保全，双方没协商好，怎么处理，我是欠信用卡本金14000现在加利息工30000多
[律师回复] 那就等法官送传票，到时候应诉。
4.7w浏览
快速解决“债权债务”问题
承租人侵占了拆迁利益怎么办？
承租人侵占了拆迁利益出租人可以先进行协商，只要双方的协议可以达成一致，那么都是可以的。如果承租人不接受协商，那么出租人可以到人民法院进行起诉处理。承租房和出租房的权益都是受法律保护的，不管哪一方都违约都需要赔偿。
10w+浏览
征地拆迁
