房屋出租的土地使用税如何征收
- 律师解析
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关于租赁房源所涉土地使用税的缴纳问题，基本上是依据租用该土地所有权或者使用权的相关人员负责承担相应责任。
也就是说，在国内城市、县城、建制镇及工矿区内，凡有使用土地行为的单位和个体经营者，均属于履行城镇土地使用税的纳税义务人。
至于具体的税收征收标准，则会根据当地的土地等级、占地面积以及其他相关因素来予以确定。
在一般情况下，稅额标准会因为各地区经济发展水平、地理环境差异等原因而存在较大差距。
当然，如果出租人和承租人之间经过协商达成了协议，商定由承租人承担土地使用税的相应责任，只要这份约定符合相关法律规定，那么承租人确实有必要依照自身承诺履行相应的缴税义务。
- 法律依据
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《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
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