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合同中拆迁不算违约还有补偿吗

#合同纠纷 最新修订 | 2024-11-28
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包敬立律师
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律师解析
在涉及到合同中对于拆迁事宜约定不视为违约事项的情形时,往往要结合合约内所载明的具体补偿细则来判断是否存在应得之补偿、以及补偿的方式与金额等问题。
若合同已清晰指明拆迁过程中有相应补偿措施的安排,便需严格遵循约定内容予以实施。
然而,倘若合同对补偿事宜并无明文规定,或许需要参照相关法律规矩以及各方友好沟通协商后加以解决。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁补偿中合同违约可以补偿吗?
拆迁补偿中出现合同违约,守约方可以要求违约方进行补偿。根据我国《民法典》对合同履行中出现违约的行为,不履行合同义务或者履约不符约定的一方,应当继续承担履约义务,对守约方造成损失的,应当采取补救措施或者赔偿等。
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征地拆迁
拆迁补偿协议可以约定违约金吗
1、拆迁补偿合同违约金规定是当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
1w浏览2024-09-16
拆迁补偿违约金怎么算
10w+浏览2023-09-13
合同中拆迁不算违约还有补偿吗?
合同中拆迁不算违约是可以要求补偿的,一般只要符合拆迁的标准,对于拆迁方是需要按规定支付相应的补偿,但对于补偿的标准就需要由双方来进行协商,如果协商不好就可以直接向法院起诉解决。
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1、拆迁补偿合同违约金规定是当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
1w浏览2024-10-03
拆迁拆迁补偿协议违约
10w+浏览2024-10-06
拆迁补偿协议可以约定违约金吗
拆迁补偿协议可以约定违约金,拆迁合同违约金一般最好不要超过可能造成的损失的百分之三十,否则超过的部分不予支持。若是依旧不知道拆迁补偿协议可以约定违约金吗可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
拆迁安置合同中的违约责任是什么,有没有法律依据
拆迁安置合同中的违约责任指的是:一方未按照合同内容履行义务或者履行义务不符合约定,根据合同的约定承担赔偿损失等违约责任。具体如何承担违约责任,以拆迁补偿安置协议的内容为准。
1w浏览2024-09-06
房屋拆迁补偿金违约金怎么算,违约金怎么计算
10w+浏览2023-09-11
拆迁补偿合同违约怎么处理?
拆迁补偿合同违约按照双方当事人协商确定的违约责任承担的方式来进行处理。当然了,如果说当时没有进行确定的情况之下,就按照法律规定来进行,也就是按照实际损失来确定违约金。
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征地拆迁
拆迁补偿协议违约
10w+浏览2024-10-17
拆迁合同违约补偿规定是什么?
拆迁合同违约补偿规定是是按照双方当事人在合同当中签订的违约金的计算方式来进行支付违约金,同时需要提醒大家注意的是,如果说双方当事人没有约定具体的违约金是按照实际损失确定。
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征地拆迁
拆迁补偿合同违约
10w+浏览2024-10-05
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