物业起诉业主不缴纳物业费会怎么样处理
最新修订 | 2024-10-05
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- 律师解析
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在物业公司起诉业主未履行缴纳物业费用义务的案件中，法院通常会优先对物业合同的合法性以及合同中所规定的双方权益和义务进行深入细致的审核与评估。
假如物业公司已经按照物业合同规定尽职尽责地履行了自身的服务职责，然而业主却找不到任何理由来为自己拖欠物业费用的不当行为辩护的话，那么业主很有可能需要为其所拖欠的物业费用及其可能产生的滞纳金负担相应的法律责任。
此外，业主的社会信用评级也可能因此次违约行为受到负面影响。
当然，若是物业公司在履行服务过程中存在疏忽或缺陷，那么业主就有权依据确凿的事实与证据为自己进行抗辩，法院将会根据实际情况进行公正合理的裁决。
- 法律依据
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《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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