抵押合同无效抵押权人有注销抵押义务吗
最新修订 | 2024-10-06
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- 律师解析
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在抵押合同被宣告为无效的特定情境之下，抵押权人通常负有注销抵押登记的法定义务。
这是由于无效的抵押合同无法创设出具有法律约束力的抵押权。
若抵押权人未能积极履行注销抵押登记的职责，则可能给抵押物的所有权人带来不必要的经济损失以及权利受限等问题。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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